Lydestadsvägen 235

Välkommen till denna vackert belägna gård endast 12 minuters bilfärd från Helsingborg. På fastigheten finns ett gediget boningshus uppfört 1938 i vackert Helsingborgstegel med flertalet tidstypiska detaljer bevarade . Huset omfamnas av en grönskande trädgård med pool. Stor ekonomibyggnad med utrymme för förvarning med potential att inreda och använda till olika typer av verksamheter. Häststall med godkänd gödselplatta, 4 st. boxar med möjlighet att göra en femte. Naturskön tomt med 3.5 hektar mark med ängar och hagar. Fiber gör hemarbetet smidigt. Ring för visningstid ! Genomgående finns flertalet tidstypiska detaljer bevarade i huset såsom de vackra trägolven och dörrarna. Huset har charmiga attribut såsom rymlig takhöjd och en magnifik kamin i vardagsrummet som sätter en unik prägel på huset. Man välkomnas in i huset via entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt klinkergolv. Utrymmet är försett med arbetsbänk i laminat samt tvättmaskin och torktumlare. Geneneröst klassiskt kök med inslag av en modern touch, köksö med integrerad matplats. Gott om arbetsyta för matlagning och bakning. Köket är utrustat med kyl och frys, gashäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Kaklade ytor över arbetsbänken i skiffer, spotlightbelysning, målade väggar och klinkergolv. Allrum med delvis framtagen tegel med stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. Här finns plats för matsalsmöblemang för hela familjen. Rymlig takhöjd och en magnifik kamin i vardagsrummet sätter en unik prägel på rummet. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar. Från allrummet når man det helkaklade duschrummet . Duschrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spotlightbelysning och golvvärme. Vädringsmöjlighet med öppningsbart fönster. Välplanerat vardagsrum med gott om plats för ett ordentligt soffmöblemang. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar. Inre möblerbar entréhall som nås från allrummet. Härifrån har man direkt access till ovanvåning, uterum med träddäck och pool samt sovrum 1 som i nuläget används som walked in closed. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar. Via trappan kommer man upp till den ljusa härliga ovanvåningen. Möblerbart entréplan med bra fria ytor som delas upp i tre sovrum, badrum och ett allrum, förvaringsmöjligheter med flertalet klädkammare. Master bedroom med balkong i söderläge. förvaringsmöjlighet med klädkammare. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar Badrum delvis kaklat, utrustat med wc, tvättställ med kommod och badkar. Sovrum 1ligger i anslutning till entréplanet och duschrummet. Härligt ljusinsläpp från takfönster. Förvaringsmöjlighet med klädkammare. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar. Sovrum 2: Förvaringsmöjlighet med 2 st. klädkammare. Mörkt ekparkett i matt lack och målade väggar. Via trappan ner når man källarplanet. Utrymme fördelat på 4 rum som idag används som bl. a pannrum och förvaring. Genomgående putsade väggar och betonggolv. Byggnad Byggnadstyp 1 ½ plan med källare Byggår 1938 Fasad Tegel Stomme Tegel Fönster 2-glasfönster isoler Bjälklag Trä Utvändigt plåtarbete Plåt Tak Taktegel Grundläggning Källare Uppvärmning: Pelletspanna vatten buren värme, luft/luft värmepump samt kamin. Renoveringar Fasad innergård och stall samt gavel 2023 Nya fönster (28st) stall 2023 Nya fönster boningshus 2023 Pool 2019 Stuprör samt hängrännor 2019