Fyrkappen 10

Här ges möjlighet att förvärva en unik fastighet med närheten till fjällvärlden och vacker utsikt. Fastigheten ger möjlighet till gårdsliv med djurhållning eller egen verksamhet på 9 ha. Läget och omgivningarna gör fastigheten till en idyllisk hästgård med hagmark och stall med boxar för 3-4 hästar. Tänk att vakna upp till synen av egna hästar, lugnt betandes i en frodig hage, precis utanför fönstret. Marken fördelar sig över 5,4 ha åker, 2,5 ha produktiv skogsmark samt övrig areal ca 1 ha. Gården ligger högt och enskilt där baksidan vetter mot skogen, samtidigt som det är gångavstånd till Järpens alla serviceinrättningar och en bilresa på endast 25 min tar dig till Åres fjällanläggningar där utbudet av sport och naturliv såsom skidåkning, skoteråkning, fiske men även nöjesliv, shopping och evenemang är stort. Längdsskidspår och skoterled finns intilliggande fastigheten, så friluftslivet väntar inpå knuten. Byggnaden är med sin arkitektur perfekt på platsen, strax ovanför byn. Det ger ett lyxigt gårdsboende i fjällnära miljö. Timmerhuset i modern tappning ger den rätta, rustika fjällkänslan med timmer, moderniserad med stora fönster för att ta in och kunna njuta av naturen inifrån huset. Den storslagna dörren hälsar välkommen in, och här möts man direkt av det öppna köket och allrummet till höger och den välplanerade flygeln till vänster. Här hittas både sovrum, tvättstuga, badrum med en mysig bastu och gott om förvaring. Byggnaden är inredd med vattenburen golvvärme och klinker. Denna fastighet passar lika bra som året runt-boende eller som fritidshus där man samtidigt vill förvärva en stor tomt med mycket mark. Fyrkappen 10 är beläget i Järpen i västra Jämtland, 25 km öster om Åre och 73 km väster om Östersund. I Järpen finns affärer, restauranger, bensinstation, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service, Här finns även förskola, skola upp till årskurs 6 samt gymnasium. Goda förbindelser till de större orterna med bil, buss eller tåg. Fastigheten säljs genom öppen budgivning med en prisidé om 5 700 000 kr. För visning och övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin, 063-157 112 [email protected]