Kussjö 225

Välkomna till Kussjö 225 - Ert blivande lantliga paradis! Nu presenteras tre möjliga lösningar för en potentiell köpare, för att matcha eventuellt behov hos en ny fastighetsägare. Där ena möjligheten är att köpa gården med tillhörande åkermark (Gård + cirka 5 ha mark) och det andra alternativet är att köpa både fastighet 2:18 i sin helhet och 2:3. Vid köp av båda fastigheter kommer en mindre del av 2:3 att styckas bort och behållas av nuvarande ägare. Under Dokument & Länkar kan ni ge bild på de båda förslagen. Perfekta alternativt för er som eventuellt endast är intresserade av att vara skogsägare eller önskar bedriva hästgård! Viktigt att notera är att annonserat pris gäller vid köp av avstyckad gård, dvs inte 2:18 i sin helhet. Tredje alternativet är att det givetvis går bra att köpa fastigheten Kussjö 2:18 i sin helhet! __________________________________________________________________ VÄNLIGEN NOTERA ATT TAXERAD AREAL GÄLLER FÖR HELA KUSSJÖ 2:18. VID AVSTYCKNING AV GÅRDEN KOMMER UPPSKATTAD AREAL RÖRA SIG KRING CIRKA 5 HA TILLHÖRANDE MARK, MESTADELS ÅKERMARK. SE BIFOGADE FASTIGHETSKARTOR ÖVER SÄLJARNAS AVSTYCKNINGSFÖRSLAG. __________________________________________________________________ Drömmer ni om att äga en välvårdad lantbruksfastighet med sjötomt där ni kan förverkliga era gårdsdrömmar? Nu erbjuds ni möjligheten att förvärva denna lantbruksfastighet där ni i framtiden kan ha hästarna hemmavid eller annan djurhållning efter önskemål. Här kan ni driva er gård och samtidigt bo med ett fantastiskt läge vid Kussjön där både bad och fiske kan äga rum. Här är några av de fantastiska egenskaperna som väntar på er: Mangårdsbyggnad med två lägenheter och källare: En välbevarad och charmig huvudbyggnad som erbjuder flexibilitet med två separata bostäder. Perfekt för familjeliv och gästfrihet, samt möjlighet att kunna hyra ut ett plan och bo fördelaktigt. Bra källare för matkällare, förvaring, tvättstuga och mycket mer. Jordvärmen bidrar till låga uppvärmningskostnader. Vid köp av hela 2:18 så finns 80 hektar skogsmark fördelat över 5 skiften med cirka 47 ha produktiv skogsmark: En skogsrik tillgång som inte bara ger möjligheter till ekonomiskt värde utan också till en rik flora och fauna att utforska och njuta av. Makalös utsikt och sjötomt: Upplev solnedgångar som tar andan ur er och ger er en perfekt plats för avkoppling och rekreation. Jordvärme och moderna bekvämligheter: En miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmningslösning som ger dig maximal komfort året runt. Perfekt för hästar och djurhållning: Med ladugård, bagarstuga och smedja kan ni förverkliga era drömmar om djurhållning och annan kreativitet. Skogsbruksplan framskriven från 2021, vilket ger er en solid grund för långsiktig planering och hållbart skogsbruk. Bifogat finns skogsbruksplan. Missa inte chansen att äga denna fantastiska lantbruksfastighet och skapa minnen för livet i en naturskön och fridfull miljö. Kontakta ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information om fastigheten och visning. Er dröm om det perfekta lantlivet väntar på er!