Flackarps skolväg 89

Bilagt bland dokumenten finns Staffanstorps kommuns utvecklingsplan kring närområdet till den här fastigheten, det talas om byggnation på många hundra bostäder, etablering av parker och fritidsområden för befolkningen, cykelvägar över Höje å och en hel massa annat som kommer med en helt ny stad på kanten av Lund. Den här fastigheten ligger som en "ö" i alla dessa framtida planer, den är starkt anknuten till en av de två cykelövergångarna in mot Lund city. Fundera på den fördelen.. Ta dig tiden och läs planen och titta sen närmare på bilder och övrig information. Sen lägger du ditt bud på fastigheten så behandlar jag det allt eftersom buden inkommer. Huvudbyggnaden med massor av gammal karaktär, den har utgjort huvudbyggnad genom tiderna. Här finns det renoveringsbehov! Salar och salonger och möjligheter till ett liv för en stor familj. Se planlösningen i materialet. bostadsyta ca 300 kvm enligt ägaren. Källare och ett enormt sommarrum på baksidan. Eget vatten men kommunalt avlopp. Kommunalt vatten ligger framdraget till byggnaden. Bostadsbyggnad 2, modern Älvsbyhusvilla (modell Torgrim) byggd 2010. ca 200 kvm med full standard, bara att flytta in i , hela 9 rum inkl vardagsrum, "matrum"och stort öppet kök. Belägen i äppellunden i den södra delen av fastigheten. här behövs det tapetseras och målas. Badrum i gott skick med standard från 2011. Kommunalt vatten och avlopp. Magasin finns det två stycken på tomten. Den ena är en stor stålkonstruktion i gott skick, ca 500 kvm, 8 meter i tak. Den andra hänger ihop med stallängan och är av äldre modell i trä. Det finns goda möjligheter att omdisponera dagens "fotprints" av byggnaderna till nya bostadsbyggnader. På fråga till stadsbyggnadskontoret så har man ställt sig positiv till bostäder inom befintlig byggnation. Utöver ovan finns en fristående byggnad benämnd "kuskbostaden". Den här byggnaden kan renoveras till ett smart boende på någonstans runt 60-70 kvm. En bostad med vardagsrum och kök på bottenvåningen och ett par sovrum på övre plan. Idag står den i fullt renoveringsbehov. På stallbyggnaden och kuskbostaden finns det ett färdigt tänkt projekt om 6 radhus och en fristående villa. Mer info om det kan ges ut på anmodan. Trädgårdarna är många, till den moderna villan finns fruktträdgården. Till huvudbyggnaden finns parkträdgården bakom huset och framsidan erbjuder gårdsplan med gräsmatta. I den bakre delen av parken går en liten stig ut till ängen som vetter ner mot Höje å. Den här delen av fastigheten ligger inom strandskyddsområde för Höje å. Utöver de trädgårdsliknande delarna av marken så finns det en vacker körväg upp till huvudbyggnaden, körvägar mellan de olika magasinen, parkeringar och utrymmen för förvaring. Vill du projektera nya byggnader så är infrastrukturen vad gäller väg i princip klar. Priset på fastigheten är satt med tanke på att ägaren önskar lämna över fastigheten i befintligt skick. En köpare måste noga själv sätta sig in alla förhållanden kring fastigheten.