Gödeshult Ekeberg

Ekeberg är en ensligt och naturskönt belägen gård med soldattorp från ca. 1850 på ca. 65 m2 boyta med enklare standard och en del renoveringsbehov. El finns och vatten från borrad brunn. Äldre avlopp som kommer behöva bytas på sikt. Rejäl lada på ca. 169 m2, jordkällare och pumphus. 20,6 hektar mark med bra jakt och vacker lövskog omkring byggnaderna. Virkesförråd uppskattningsvis ca. 1 600 - 1 800 m3sk efter avverkning enl. plan från 2018. Återplanterat för tre år sedan. Filmvisning: https://youtu.be/sv1kvb6K22M Gödeshult Ekeberg vid Alsterbro är en ensligt belägen gård med mysigt soldattorp, byggt i liggande timmer, från ca. 1850 på ca. 65 m2 boyta totalt. Huset har en del renoveringsbehov, men har använts som fritidshus/jaktstuga som det är i många år. Ny huvudledning till huset men elinstallationerna i huset är äldre. Vatten från djupborrad brunn som inte sinar och kallt vatten är indraget till kök och toalett i huset, men varmvatten finns inte i dag. Avloppet går till ett äldre avlopp av okänd typ, men det fungerar och det finns inget föreläggande om ändring i dag. Köparen får dock räkna med att detta behöver åtgärdas så småningom. Fiber är indraget i huset och avgiften är betald, men det finns inget aktivt abonnemang i dagsläget. Värme från direktverkande elvärme och därutöver finns öppen spis med braskamin som insats i vardagsrummet och en vedspis i köket. Eldstäderna har använts löpande, men en sotare har nog aldrig varit här, så innan man eldar bör det genomföras en brandskyddskontroll och det behövs eldstadsplan och fast monterad stege på taket. Takhöjden är variabel, som det är i gamla hus, men mellan ca. 1,90-1,95 m. generellt. Utvändigt behöver huset delvist målas och några enstaka brädor i klädselpanelen bör bytas. Äldre men bra plåttak. Huset består av en hall med plastmatta på golvet, säkringsskåp och trappa till övervåningen. Golvet känns mjukt i hallen närmast dörren, vilket bör undersökas närmare. Toalettrum med WC och handfat. Toalettstolen behöver lagas eller bytas. Stort vardagsrum med plastmatta över plankgolv och spännpapp i taket över planktak och bjälkar. Man kunde med fördel "skala av" plastmatta och spännpapp, för att få fram det ursprungliga huset igen. Stor öppen spis med braskamin som insats. Huset är märkbart snett och vint och har satt sig, men enl. säljarna har det varit som det är nu i över 60 år, så det har satt sig vad det ska. Kök med plastmatta på golvet, matplats, diskbänk, extra tvättställ, elspis med två plattor och den gamla eldstaden med vedspis. Köksingång i tillbyggnad med kylskåp, frysbox, skafferi, garderob och utgång. I denna tillbyggnad skulle man kunna inreda ett badrum, eftersom brunn och pumphus ligger precis utanför. På övervåningen finns ett stort sovloft med målad spånskiva på golvet, synliga bjälkar och plats för många sovande. Rummet skulle kunna delas i två rum om man vill. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en lada på ca. 169 m2 med plåttak och nyare säkringsskåp och 3-fas kontakt. Ladan behöver utvändig målning och lockläkt. I ladan finns vedrum, gammalt stall och garage/maskinhall, som använts som slaktplats. Vindsrum över en tredjedel av ladan. Härutöver finns en fin jordkällare och ett litet pumphus med vatteninstallationer med hydrofor och även frostvakt. 206 110 m2 (20,6 hektar eller 41 tunnland) mark med övervägande skogsmark, men också mindre bitar åker/betesmark med blanda