Kullen - Gunnarsjö Flahult 23

Denna förbesiktigade gård i Flahult, Kungsäter erbjuder en idyllisk tillflyktsort för såväl de som önskar bruka jord, eller skog men även för naturälskare. Fastigheten är vackert belägen i kuperad terräng. Huset om ca 83 kvm har renoveringsbehov och man känner en omisskännlig doft av att ägaren tidigare innehaft katt. Det finns en ekonomibyggnad om 173 kvm samt ett litet förråd Mark beskaffenhet: Den totala arealen är strax över 15 ha. Åkermark: 2 ha, Sämre produktionsförmåga (min 10% men högst 30% under normalt) Betesmark: 1 ha, 30% lägre avkastning och kvalitet än normalt i värdeområdet Skog: 11 ha, Klassindelning 8, Virkesförråd 258 kbm/ha Skogsimpedimentmark: 1 ha Småhusmark på lantbruk: 2000 kvm Populära livsmedelsbutiken i Älakulla ligger ca 5 minuter bort med bil. Gunnarsjö ligger öster om Kungsäter som är en expansiv tätort. Här drivs ett turismutvecklingsprojekt och en fördjupad översiktsplan har tagits fram för att utveckla det lilla samhället och skapa en god livs- och företagsmiljö. Orten är en gammal kulturbygd som omnämns i källor redan på 1300-talet. Kungsäter kyrka är dessutom en av landets få åttakantiga centralkyrkor. Kungsäter ligger mellan sjöarna Fävren och Oklången. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.