Jäla Storegården 2

Välkommen till Jäla och Storegården 2! Lantbruksfastighet med gårdscentrum mitt i Jäla by belägen knappt två mil sydväst om Falköping. Fastigheten består av ca 40 ha skog och mark samt ett byggnadsbestånd med bostadshus, ladugård, brygghus och ett maskingarage. Bostadshuset i 1,5-plan är troligen uppfört i slutet på 1800-talet och byggdes om 1958. I 1975 gjordes den senaste större renoveringen där man byggde ut huset med bl.a. groventré och badrum. På de ca 103 kvm finns entréhall, vardagsrum, mindre sovrum, stort kök med matplats, groventré och badrum. På övre plan finns trapphall, två sovrum och förråd i sidovindarna. Huset håller äldre standard och är i behov av renovering. Huset är besiktigad och besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Övriga byggnader består av en äldre lågbyggd ladugård, brygghus med förrådsutrymmen, verkstad och garage samt ett maskingarage med vedbod och plats för flera fordon. Marken består enligt skogsbruksplan från oktober 2024 av ca 14,1 ha inägomark varav ca 9 ha är åkermark, ca 18,0 ha produktiv skogsmark, 7,5 ha impediment samt ca 0,4 ha övrig mark. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 6 000 m³sk varav ca 4 900 m³sk är i avverkningsbara klasser. Marken fördelar sig på ett hemskifte om ca 1,7 ha samt tre utskiften ca 1-1,5 km från gården. Komplett skogsbruksplan finns under ”Dokument och länkar” längre ned på sidan. Jordbruksmarken är utarrenderad på ett muntligt arrendeavtal under innevarande växtsäsong. Jakten är upplåten på ett muntligt avtal innevarande jaktår. Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 5 900 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast söndag 24 november 2024. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud har inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Säljaren har fri prövningsrätt. Visning av fastighetens byggnader sker onsdag 6 november kl.16:30 – 17:30. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Jäla och Storegården 2 ligger naturskönt ca 20 km sydväst om Falköping. Närmaste livsmedelsbutik finns i antingen Slutarp eller Floby ca 14 km åt båda håll. I Floby finns även skola F-9 och idrottsförening. Till Falköping med bil tar det knappt 20 min och här finns all önskvärd service och kommunikationer. Varmt välkommen att boka dig på visningen via vår hemsida lansfast.se (ej via Hemnet)!