Spången 367

Välkommen till Spången 367, en gård med stora möjligheter för dig som drömmer om en lantlig tillvaro. Med sina 2,6 hektar mark och angränsningen till Rönne Å skapar denna fastighet en sällsynt möjlighet för både hästintresserade och djurälskare. Här kan du verkligen sätta din egen prägel och skapa ert drömboende. Fastigheten erbjuder lugnet av en gård på landet men ändå med närhet till det mesta. Boningshuset rymmer 4 rum och erbjuder sociala, generösa utrymmen med stor utvecklingspotential. Den oinredda vinden väntar bara på en kreativ hand och kan enkelt bli till extra sovrum eller arbetsrum. Entréplanet är utrustat med nya 3-glasfönster från 2017, vilket bidrar till ett bra inomhusklimat. I källaren finns gott om plats för förvaring samt praktiska funktioner som tvättstuga och pannrum – här kan du forma ditt hem precis som du vill ha det. För dig som brinner för hästar är stallet ett riktigt kap! Med 4 boxar och 2 uteboxar finns här gott om plats för hästar eller andra djur. Dessutom finns ett äldre uthus med ett stort loft för höförvaring, ett hönshus och ett charmigt gammalt grisstall – perfekt för den som vill ha ett lantligt liv med många möjligheter. Ett unikt inslag är Rönne Å, som rinner precis intill gården. Här tillhör en del av ån fastigheten, vilket ger fiskerätt. Ta chansen att fiska lax, abborre och gädda eller njut av lugnet vid vattnet – här finns goda möjligheter till både naturnära aktiviteter och avkoppling. Gården är utrustad med jordärme, som ger energieffektiv uppvärmning året om. Kombinerat med kommunalt vatten och avlopp blir vardagen både enkel och ekonomisk. Som bonus finns även en egen grävd brunn, praktisk för bevattning och djurhållning. Endast en halvtimmes bilfärd till Helsingborg och Ängelholm. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Välkommen med er intresseanmälan!