Vikene Norra Tomta 1

Upptäck en unik möjlighet att bo i det äldsta, bebodda huset i byn Vikene, mitt i hjärtat av Brunskog. Denna charmiga bostad från cirka 1795, omnämnd i "Boken om Brunskog", erbjuder en rik historia och kultur som speglar områdets djupa rötter. Här bor du centralt med närhet till COOP, förskola och bensinmack, samt endast 9 km från järnvägsstationen i Edane, 17 km från Arvika och 60 km från Karlstad. Detta historiska hus kombinerar charm och moderna bekvämligheter med ett effektivt värmesystem bestående av bergvärme, installerat våren 2023. För extra mysfaktor finns en godkänd kakelugn, en vedspis i köket och en öppen spis med spisinsats, alla i gott skick. Uppvärmningen är genomtänkt med golvvärme i kök, matplats, hall, toalett och tvättstuga, medan finrummet har både konvektorradiator och oljefyllda elradiatorer som stödvärme. På övervåningen finns radiator i stora rummet och elradiator i det lilla rummet, allt anslutet till bergvärmesystemet. Huset är utrustat med fiber för snabb internetanslutning. Kyl/frys och tvättmaskin är relativt nya, medan spisen har några år på nacken och diskmaskinen kan behöva bytas ut. En totalrenovering av huset genomfördes mellan 1983 och 1988, vilket har säkerställt en gedigen grund och modern komfort i en historisk miljö. Fastigheten erbjuder tre hektar bördig åkermark och nio hektar vacker skogsmark, vilket ger dig både utrymme för odling och en egen skog att njuta av. Här får du en perfekt kombination av öppna landskap och naturskön skog! Fastigheten ligger bara 800 meter från sjön Värmeln, där du har fiskerätt och tillgång till vacker natur. Dessutom ingår jakträtt i Sandbräckans jaktvårdsområde, och marken gränsar till Slorudsälven, ett skyddat Natura 2000-område. Endast 1 km bort hittar du Brunskogs hembygdsgård, där evenemang som Gammelvala, hantverksmässa och julmarknad arrangeras. Området är omgärdat av natursköna upplevelser; i väster sträcker sig det populära strövområdet "Brunskogsfjället" med utsiktsplatser och vackra vandringsleder. Norrut kan du resa längs "Sveriges vackraste landsväg" till Mangskog, medan Sunne och Karlstad väntar i öster. Detta är Frödingland, en plats som inspirerat många av Gustaf Frödings dikter, där "Vackert väder" skildrar den närliggande Vikeneviken med Brunskogs kyrka och den historiska herrgården Berga. Ett enastående boende i en omgivning rik på historia, kultur och naturskönhet! OBS! Fastigheten är under pågående avstyckning. Totalarealen kommer minska med ca 2000 kvm. Se bifogad kartbild under dokument.