Värnamo Bygget 1

På Värnamo Bygget 1:2, beläget 7 km utanför Värnamo på vägen mot Maramö, finner vi denna idylliska hästgård. Placerad längst upp i en återvändsgränd, erbjuder platsen en ovanligt lugn atmosfär. Fastigheten sträcker sig över 12 hektar, fördelat på skog och betesmark. Boningshuset, vars totalrenovering påbörjades i etapper efter inflyttningen 2016, omfattar cirka 120 m2. Det är utrustat med ett modernt luft/vatten-värmesystem från CTC installerat 2018 och har fått ny el samt renoverad grund med luftavfuktare. Bjälklaget är nybyggt med tillhörande isolering, och väggarna är också nyisolerade. Taket har genomgått renovering. På övre våningen (ÖV) finns tre sovrum, två förråd varav ett omvandlat till ett mindre gästrum samt en liten toalett under fortsatt arbete. På nedre våningen (NV) återfinns ett badrum, tv-rum, kök och tvättstuga. Ett inglasat uterum tillkom år 2023. Fastigheten inkluderar även ett nybyggt garage på 6x10 meter, där övre våningen ännu inte är helt färdigställd. Ett nybyggt stall med fyra boxar, spolspilta och en uppvärmd sadelkammare erbjuder bekväma förhållanden för hästarna. En paddock med måtten 22x38 meter finns tillgänglig för träning och utomhushygien. En äldre ladugård, försedd med nyinstallerade solceller på taket (42 stycken, med en årlig produktion på cirka 20500 kWh), är delvis renoverad och behöver fortsatt arbete på taket för att förstärkas och fullbordas. En fungerande gammal jordkällare samt en grävd damm som delas med grannfastigheten kompletterar fastighetens charm. Denna hästgård erbjuder såväl modern komfort som historisk karaktär, idealiskt belägen för den som söker en fridfull tillflyktsort med utmärkta möjligheter för både boende och hästskötsel. Varmt välkommen att kontakta mäklare Sebastian Larsson för visning. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process. Välkommen att kontakta mig Sebastian Larsson Tel: 070-961 72 94 Mail: [email protected]