Sanne-Elseröd 10

Välkomna till denna välskötta lantbruksfastighet om 29,3 hektar mitt i natursköna omgivningar ca 10 minuter från centrala Hedekas. Fastigheten utgörs av ca 21 ha produktiv skogsmark med bonitet om 7,1 m3sk/ha. Genomsnittligt virkesförråd utgörs av 124 m3sk/ha vilket ger oss ett totalt förråd om 2607 m3sk av vilka ca 50 % av arealen är huggningsklass G1, en bra tillväxt fastighet med andra ord! I anslutning till de två ekonomibyggnaderna ligger 4 hektar åker/betesmark, perfekt för er med djurintresse! De båda ekonomibyggnaderna äri mycket gott skick och utgörs av varmhall om 225 kvm uppförd i början av 90-talet samt den gamla ladugården, vilken delvis revs och renoverades till sin nuvarande form. Denna byggnad rymmer ca 125 kvm. Bostadshuset uppfördes i ett plan 2004 och utgörs av 134 kvm fördelat på fem rum. Här finns moderna bekvämligheter så som bergvärme via vattenburen golvvärme men också mysig kamin att njuta av. Bostadens inrymmer tre sovrum, två vardagsrum samt ett rejält kök med plats för matbord. Köket är genomtänkt med slitstarka och tidlösa material, så som: massiv ek och bänkskivor av sten. På kort avstånd hittar vi det enastående konceptet Ulkeröds Gård, vilka erbjuder Hotell och fantastisk mat, året om! På cykelavstånd når man Sannesjöns badplats här finns flytbryggor och hopptorn och grillplats. Fastigheten överlåts med dolda-fel försäkring av bostadshuset, se gärna bifogat besiktningsprotokoll.