Lillraggsjö 9

Lantligt belägen i Lillraggsjö ligger denna fina fastighet som innehåller både välskött skogsmark, åkermark och lantligt boende. Lillraggsjö ligger i Norsjö kommun i Västerbottens län. Fastigheten består av tre skiften med totalt 95,1 ha mark, varav 77,3 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 7511 m³sk, varav ca 3992 m³sk i huggningsklass G1 och en högre medeltillväxt än snittet i området (3,8 m³sk per ha). Den har en relativt god åldersfördelning på skogen, med en tyngdpunkt på högavkastande medelåldersskogar. Bostadshuset på fastigheten är uppfört 1946 och har fyra rum + kök. Några större åtgärder är utförda, som installation av jordvärmepump och nedgrävning av fiberbredband som bara behöver installeras. Delvis äldre ytskikt. Vidare finns ett stort varmgarage på ca. 80 m² som värms upp via en värmekulvert från huset, samt en ladugård med möjlighet till djurhållning. Gården ligger fint belägen med utsikt ner mot Raggsjön. Marken går ända ner till stranden. Här finns fina fiskevatten. Fiskekort kan lösas till förmånligt pris. Jakträtt ingår. Läs mer om villkoren för både jakt och fiske under "Fastighetsuppgifter". Komplett skogsbruksplan med tillhörande kartor ligger under "Dokument & Länkar". För dig som kommer längre ifrån finns en filmad rundtur på mäklarens hemsida. Välkommen på visning!