Mälhamravägen 39-43

Med ett attraktivt läge i en fantastisk miljö ligger den här vackra gården. Gårdsbilden har en klassisk utformning med en stor pampig huvudbyggnad med högt läge som ramas in av två flygelbyggnader. Gården har stort stall, ridbana, ovalbana, longervolt och fantastiska hagmarker. Totalt uppgår fastigheten till drygt 41 ha. Här finns alla möjligheter för dig som vill bo nära naturen och bedriva hästverksamhet. Den vackra huvudbyggnaden från 2006 uppgår till 265 kvm. En stor amerikansk veranda följer längs tre av husets sidor och rondellen framför huvudentrén skapar en känsla av herrgårdskaraktär. På nedre plan kommer man in i hallen och genom de dubbla glasdörrarna vidare in i vardagsrummet. Vardagsrummet är smakfullt inrett och har ett härligt ljusinsläpp med fönster åt tre håll. På andra sidan av hallen ligger köket. Köket är charmigt och lantligt och passar väl in i miljön och har en öppen planlösning mot matsalsdelen. Härifrån finns utgång till den inglasade delen av altanen. Det här blir som ett extra rum och med infravärmen kan det nyttjas långt in på hösten. Bakom köket finns ett grovkök med tvättmaskin och gott om garderober för förvaring. På samma plan finns även en WC och ett trevligt kontor/bibliotek. På övre plan finns ett allrum och tre stycken sovrum. Från två av sovrummen finns utgång till de väl tilltagna balkongerna därifrån man har en fantastisk vy över gården. Intill ena sovrummet finns även en walk-in-closet. På detta plan finns också ett stort badrum men bubbelbadkar, dusch och en bastu. Även härifrån har man utgång till en av balkongerna. Framför huvudbyggnaderna ligger de två flygelbyggnaderna om 60+30 kvm vardera. Båda byggnaderna består av 3 rum och kök samt ett badrum med tvättmöjligheter. Båda har även trevliga altaner med uteplatser. Dessa är perfekta för uthyrning, generationsboende eller personalbostäder. Stallet är uppvärmt och består av 27 st fullstora boxar. Här finns även spolspilta med varmvatten, två sadelkammare, foderkammare, täckestorkrum, förvaringsrum, WC och en "Bodega" som är ett uppvärmd utrymme för undervisning, fredagsmys eller kaffehäng. Ovanpå stallet finns en lägenhet om ca 100 kvm som idag hyrs ut. På gården finns även en upplyst ridbana om 20x40m, en ovalbana med 200 m i omkrets och en longervolt. Markarbete är även gjort för ett eventuellt upprättande av ridhus. Här finns alltså perfekta förutsättningar för att bedriva verksamhet. På den stora marken finns även gott om hagar. Här finns 6 st hagar med vintervatten, 12 st hagar med sommarvatten, inkl en gästhage som kan delas upp i flera vid behov. Fantastiska, lugna ridstigar finns i skog och mark runt fastigheten. Det finns även flera ekonomibyggnader, bl.a ett vagnslider som är perfekt för gårdsmaskiner samt en verkstad. För den jaktintresserade finns goda möjligheter. På markerna jagas vildsvin, rådjur och dovhjort och det finns ytterligare två stora jaktområden väster och öster om gården. I närområdet finns även Marsjön med fiskerätt. Drömmer du om ett liv på landet med allt vad det innebär så kanske detta är något för dig? Det här är verkligen en välskött fastighet med oändliga möjligheter i ett naturskönt område. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! ,