Talamovägen 103

Välkomna till lantliga Bivaröd, beläget knappa 20 minuters bilfärd från Kristianstad och 10 minuters bilväg till Knislinge. Här erbjuds möjlighet att flytta in i ett stort bostadshus med hög standard, disponera över en hästanläggning av hög klass samt en separat lägenhet som lämpar sig för exempelvis generationsboende eller uthyrning. Är man inte hästintresserad så kan hästdelen fungera som en passiv inkomst med öppen bana och boxuthyrning. Bostadshuset genomgick en omfattande renovering mellan 2007-2010. I samband med denna renovering byggdes även poolområdet. Huset består idag av ett entréplan innehållande stora sociala ytor i direkt anslutning till poolområdet, ett helkaklat badrum, en toalett samt ett kombinerat dusch- och tvättrum. På det övre planet ryms ytterligare 4 rum, bastu och ytterligare en toalett. Tidigare garagedel nyttjas idag som stall, men skulle enkelt kunna återställas om så önskas. Här finns idag 5 hästboxar, sadelkammare och foderkammare. Ovanför stallet har en lägenhet byggts om cirka 58 kvadratmeter golvyta bestående av kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett helkaklat badrum och ett rymligt sovrum. Övrig ekonomibyggnad på tomten är en plåtbeklädd maskinhall med många möjligheter. Under 2020 anlades fibersandbanan om 70x30 meter, den har digitalt styrd belysning och det helautomatiska bevattningssystemet gör den mycket lättskött. Nuvarande ägare har "öppen bana" vilket ger en bra passiv inkomst. I direkt anslutning till gården finns skog med oändliga uteridningsmöjligheter. Såväl nuvarande ägare som föregående ägare har arrenderat intilliggande cirka 5 hektar mark som nyttjas till bete. Marken är stängslad och vatten finns utdraget. Välkommen att boka er plats på visning!