Nedflovägen 9

HÄSTGÅRD MED EGET SJÖLÄGE - EN OAS FÖR DIG OCH DINA HÄSTAR Välkommen till en generös gård på ca 8,5 hektar med en stor ekonomibyggnad med maskinhallar och stall och ett charmigt sekelskifteshus som har en total golvarea om hela 217 kvm. Allt vackert belägen vid den glittrande Västra Nedsjön, omgiven av naturskönhet och lugn. Denna fastighet erbjuder en livsstil som få kan drömma om, med ett fantastiskt läge där du kan njuta av den svenska landsbygdens rogivande atmosfär. Gården lämpar sig väl till andra verksamheter såsom jakt, mindre djurhållning, verkstad, fritid och för dig som vill ha stora, öppna landskap runt ditt hem. EGEN STRANDLINJE OCH BRYGGA - PERFEKT FÖR BAD OCH BÅT Tomten har en egen strandlinje och vid kanalen som förbinder Östra och Västra Nedsjön, kan du tta ett uppfriskande morgondopp direkt från din egen brygga eller utforska sjön med båt. Denna idylliska plats erbjuder en perfekt kombination av sjöliv och närhet till naturen, där du kan fiska, bada eller bara koppla av vid vattnet. EKONOMIBYGGNAD MED MASKINHALLAR OCH STALL Gården omges av betesängar där dina hästar kan ströva fritt och njuta av det rika grönskande landskapet. Det är även förberett för paddock, vilket gör det enkelt att utveckla hästhållningen ytterligare. Det generösa stallet rymmer fem rymliga boxar samt ett stort isolerat rum som lämpar sig utmärkt som sadelkammare eller förvaring. Den anslutande ekonomibyggnaden inkluderar en imponerande maskinhall med generös takhöjd, idealisk för alla typer av maskiner och redskap, samt ett praktiskt garage för fordon och utrustning. CHARMIGT SEKELSKIFTESHUS MED MODERN KOMFORT Huvudbyggnaden, ett sekelskifteshus med snickarglädje från cirka år 1900, bjuder på en tilltalande mix av tidstypisk charm och modern funktionalitet. Husets hjärta är det platsbyggda lantköket från 2020, en perfekt plats för den matlagningsintresserade där tradition och modern teknik möts. Här kan du njuta av ljusa, luftiga ytor och gedigna materialval. Vardagsrummet, med direkt utgång till en inbjudande altan, har en ljus och trivsam atmosfär, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Med tre sovrum och möjlighet till att dela av stora rum till hela 5 sovrum finns här gott om plats för hela familjen. På övre plan finns ytterligare ett sällskapsrum med utgång till balkong som har vidsträckt sjöutsikt. Alla rum präglas av ljusinsläpp och ljusa färgval, vilket skapar en lugn och avkopplande känsla. GENERATIONSBOENDE ELLER UTHYRNING - MÖJLIGHETER MED INREDD KÄLLARE Källaren är ljust inredd och erbjuder en separat lägenhet med egen ingång, perfekt att vidareutveckla för generationsboende eller uthyrning. Här finns ett vardagsrum, två sovrum, tvättstuga och toalett samt plats för kök – en egen liten värld för gäster, familjemedlemmar eller som en extra inkomstkälla. Det har tidigare funnits en invändig trappa till källaren som lätt kan öppnas upp igen om så önskas. ETT LIV I HARMONI MED NATUREN Denna gård erbjuder inte bara ett hem, utan en unik möjlighet att uppleva den svenska landsbygdens naturskönhet på nära håll. Med sitt läge nära både sjöar och vacker natur, finns här stora möjligheter för ett aktivt liv på landet, oavsett om du uppskattar hästhållning, friluftsliv eller bara lugnet som omger fastigheten. Samtidigt ligger Hindås centrum med affärer, tågstation och skolor på bekvämt avstånd, vilket gör gården till ett praktis