Enköping Vårfrukyrka-Ål 3 och 8

En stor, intressant gård med utmärkt läge i vackra slättlandskap strax utanför Enköping. Gården omfattar ca 64,5 ha fördelat på ca 53 ha prima åkermark som kan brukas eller arrenderas ut, ca 10 ha skogsmark och ca 2 ha övrig mark. Gården utgör också ett smart genomtänkt gårdsföretag med stora passiva inkomster från uthyrning och en stor solcellsanläggning. Gården omsätter ca 900 000 kr i passiva hyresintäkter och jordbruksarrende. Därtill kommer produktionen från den stora solcellsanläggningen på ca 90,5 kW. Byggnader i fint skick och hyresgästerna är företag vilket innebär att hyresgästerna huvudsakligen är på plats dagtid i arbetsveckorna. På gården finns totalt 3 st bostadshus. En vacker mangårdsbyggnad om ca 180 kvm + ca 100 kvm med utsikt över de egna markerna. Samt två ytterligare villor, en på 65 kvm + 65 kvm på en egen fastighet som ingår i köpet samt en nybyggd enplansvilla från -18 om ca 93 kvm med inglasat uterum. Båda de senare villorna är uthyrda En stor ekonomibyggnad i mycket gott skick som inramar gårdsplanen. Ekonomibyggnaden innehåller dels en kontorsdel om ca 120 kvm med kök, ventilation och badrum som är uthyrd. Den innehåller också ett snickeri med förvaring, kontor, kök och badrum som även den är uthyrd. Det finns även resurser som maskinhall/förvaring som även den är uthyrd samt gamla stallet som kan utvecklas vidare, festlokal på loftet, ytterligare förvaring samt en slaktbod med kylrum. På gården finns trevliga jaktmöjligheter på egna marker. Här bor du lantligt och lugnt omgiven av öppna fält och skog samtidigt som du når E18 i Enköping på ca 5 minuter och har ca 8 min till Enköping C. Endast omkring ca 50 min på bra vägar till Stockholm. Samtidigt har du asfalterad väg hela vägen fram till gårdsplanen. Det skulle även kunna vara möjligt att köpa del-/ar av gården för den som har intresse av det.