Berglunda 19

JURIDISK PERSON KAN FÖRVÄRVA! Detta är chansen som sällan kommer för dig som vill förvärva en skogsfastighet i det egna bolaget. Eller varför inte dig som vill köpa gård på landet, men ändå med närhet till samhället! Bebyggd skogsfastighet om fem skiften i/och runt Berglunda, Lycksele. Fastigheten omfattar enligt Skogsbruksplanen (2024) en total landareal om 24 hektar + 0,4 hektar vatten. Varav produktiv areal 19,2 hektar och uppskattat virkesförråd om 1628m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 3,7 m³sk per ha. - Jakträtt följer fastigheten. - Fiske i Lycksele FVOF. AVVERKNING Berglunda 1:11 har en fint växande talldominerad skog. Marken är lättföryngrad. Under de kommande 10 åren är gallring av ca 4 ha föreslagen. Beroende på flygplatsens inflygningszon finns det restriktioner som påverkar skogsbruket. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Eftersom allmänna arvsfonden är säljare, kan fastigheten förvärvas av juridisk person efter ansökan om jordförvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Västerbotten.- I köpekontraktet kommer det tas in en friskrivningsklausul rörande eventuella fel och brister i fastigheten. BYGGNADER Bostadsbyggnad om 120 kvm i 1 o 1/2 - plan + källare. Nybyggnadsår 1910. Uppvärmning via värmepump luft-luft(3 år gammal. okänt skick). Byggnaden har rejäla fuktgenomslag. Kommunalt vatten/avlopp. Garage med plats för en bil. Gjuten platta. Renovering krävs. Ekonomibyggnad garage med plats för hjullastare totalt 105 kvm. Uppvärmning via luftvärmepumpar. Gjuten platta. Vatten / avlopp finns. VISNING Fastighetens byggnader visas 2024-10-13. Anmälan krävs! Försäljning av fastigheten sker från utgångspriset 825 000 SEK. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Anbud ska vara Skogsmäklargruppen i Sverige AB, Robin Lindström, tillhanda senast 2024-10-24 Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Besök Skogsmäklargruppens hemsida för beställning av fullständigt prospekt, skogsbruksplan och energideklaration. För frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Robin Lindström på tel, 070 36 36 620