Skogsfastighet om 29 ha vid Björbo i Gagnef - Ovanmedjan 3:31

En utmärkt arronderad sagoskog med ett stort virkesförråd. Hela ca 260 m3sk/ha med tall och gran i jämvikt. Skogen är mycket vacker med ett härligt ljus som strålar in och i den mer låglänta delen mot vägen rinner ett vatten vilket skapar en grön oas även för viltet. På denna fastighet står mycket fint timmer att ta ut eller om du hellre vill så kan du bevara din egen sagoskog med riktigt trevlig arrondering i ett stort, samlat skifte med bra vägaccess. Perfekt läge i vackra, lugna miljöer. Perfekt för dig som vill äga och förvalta skog med de rekreationella, själsliga och investeringsmässiga fördelar som det innebär. Omgivet av vackra miljöer med böljande skogslandskap samtidigt som du har nära till ett samhälle med butiker och service i Björbo på endast ett fåtal minuters avstånd. En intressant investeringsmöjlighet med totalt ca 7 597 m3sk varav ca 1 400 m3sk avverkningsbart inkl. 2024-års tillväxt som gör att du kan få ett kassaflöde redan från start (se skogsbruksplan här i annonsen). Här finns även möjlighet till löpande intäkt från vindkraft som planeras i omgivningen, dock inte just på fastigheten. Här finns fina jakt- och fiskemöjligheter. Marken har del i hela 11 st fiskesamfälligheter med samfällt fiske i bland annat Västerdalälven och har ett härligt läge nära älv och fiskevatten. Se mer om fiske och regler på länken under Dokument & länkar här i annonsen. Här finns även fina jaktmöjligheter med småviltsjakt på 11 700 ha inom VVO. Älg jagas inom VVO. Det finns även jaktmöjligheter på skogsfågel på marken. Det här är en mycket fin möjlighet att införskaffa eller utöka ditt skogsinnehav med en mark som har alla rätt. Det finns även möjlighet att köpa intilliggande fastigheten Forsen 5:2 om ca 45 ha som även den ligger ute på marknaden just nu. Skogen ligger ca 5 km söder om Björbo, endast ca 5 mil från såväl Borlänge som Ludvika & Leksand och ca 3 timmar från Stockholm. Vägbeskrivning: Åk till Björbo i Gagnef, passera genom samhället på södra sidan av Västerdalälven. Mellan Gåsholmen & Handbacken, ta av vänster ner mot Lövberget. Följ grusvägen ca 3 km och ta åter av vänster vid skylt Lövberget. Efter ca 1 km är du framme vid fastigheten. Eftersom att marken är obebyggd går det bra att besöka marken på egen hand. Visa respekt för marker, djur och människor vid besök på egen hand och bli inte förvånad om du stöter upp en älg eller tjäder. Använd pin som finns under fliken Dokument & länkar här i annonsen för att hitta rätt. Förbered annars förslagsvis en karttjänst som är bra för lantliga adresser vid navigering. Och en lämplig digital karta i mobilen med fastighetsgränser & satellitbilder inför besöket - förslagsvis Min karta på Lantmäteriet.