Sösjö 370

Skog, gård och vindkraft! Unik möjlighet att förvärva en större skogsgård med skog med hög tillväxt, jord, vindkraftverk och charmigt boende vid vackra Sösjö, ca 6 km nordost om Bräcke. Gårdens byggnadsbestånd utgörs av charmigt bostadshus om 5 rok med sjöutsikt, gårdshus samt ekonomibyggnader av olika karaktär, allt inramat av den egna åkermarken. Fastigheten erbjuder talldominerad skogsmark om 302,6 ha med mycket fin årlig tillväxt om hela 1 498 m³sk. Av den totala volymen om 42 652 m³sk är G1 skogen och S2 skogen klart övervägande, vilket ger en trevlig kombination av möjlig direktavkastning kombinerad med volymtillväxt. Bra ordnat med vägar vilket underlättar för skogsbruket. Vidare ingår fastigheten i vindkraftpark som generar en god årlig intäkt. Sösjö är en mycket lämplig fastighet för den som söker: - Vackert lantligt boende med sjöutsikt. - Möjligheter för egen verksamhet utifrån gårdens byggnader och karaktär, som egen odling alternativt djurhållning - Mycket fin investering/kapitalplacering där ung- och gallringsskogarna med god tillväxt kraftigt ökar den årliga volymen tillsammans med en stor andel avverkningsbar skog som kan ge direktavkastning. - Andel i vindkraft på egna fastigheten som ger mycket god årlig intäkt. - Fina rekreationsmöjligheter med jakt i vacker och sjönära miljö.