Ottersgård 1:8

Här finner en köpare skog och gård intill Hårkan. Fastigheten sträcker sig längs med Hårkan, och erbjuder ca 22 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om totalt ca 3 145 m³sk och en bonitet om 5,5 m³sk, vilket vidare ger en årlig tillväxt om ca 90 m³sk. Skogen som hör till fastigheten domineras av gallringsskogar G1 (37%) samt föryngringsavverkningsskogar i huggningsklassen S2 (21%), volymen skog i huggningsklassen G1 uppgår till ca 1 100 m3sk, vilket gör denna fastighet till en fin tillväxtfastighet. Se vidare information om detta i bifogat prospekt. Jakträtt tillhör fastigheten. Småviltsjakt får bedrivas inom hela viltvårdsområdet på ca 5 900 ha. Köparen av fastigheten kan ta kontakt med kringliggande älgjaktslag för att undersöka möjligheten att ansluta sig till någon av dessa. Det finns fiskerätt till fastigheten och denna ingår i Nedre Hårkans fiskevårdsområde. Till fastigheten hör ett antal byggnader i äldre skick, timmerbyggnader med potential från sena 1800-talet och bara ett stenkast från vackra Hårkan. Den gamla huvudbyggnaden har en gedigen timmerstomme med utanpåliggande panel. Här hittas hantverkskvalitet av det större slaget, något som går att se i huset där en del av timmerväggen har tagits fram. Eldstad finns (ej besiktigad), dock är ingen el eller vatten draget till fastigheten. Trägolv och en korkmatta i några av utrymmena. Ett nyare plåttak med god avrinning är lagt på huset. Även de övriga byggnaderna är timrade och har plåttak. Ett äldre gårdshus, en ladugård och en stor lada ligger vid gårdsplanen, två mindre lador finns på övriga fastigheten. Närmaste tätort norrut Föllinge ligger 20 minuter bort i bil och söderut har vi Lit ca 2,5 mil och Östersund ca 4,5 mil. För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, [email protected] eller mäklarassistent 063-15 71 19, [email protected]. Fastigheten kommer att visas på utsatta tider. Kontakta mäklaren för anmälan. Foto Mårten Wikner.