Skogsfastighet 5 km väster om Karlskoga

Skogsfastighet utan byggnader om totalt 28 hektar, varav 25,1 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen i Linnebäck, cirka 5 kilometer väster om Karlskoga. Lämplig skogsfastighet för förstagångsköparen som söker sin första fastighet, för den som söker efter tillköp och komplettering av åldersklassfördelningen eller den som bara letar efter en trygg investering och jakträtt Virkesförrådet uppgår till 2 778 m³sk, fördelat på 1 218 m³sk tall, 1 059 m³sk gran och 501 m³sk lövskog, medelbonitet om 7,7 m³sk/ha. Skogsbruksplan upprättad av Skogsam i juli 2024 finns bifogad under fliken dokument. Jakten ingår i Björtorps jaktlag som omfattar totalt 1 050 ha. Här bedrivs jakt på älg, rådjur, hjort, hare, räv och vildsvin. Fastigheten genererar årliga intäkter på cirka 30 000 kronor från skylt- och telmastavtal. För den som är intresserad finns även möjlighet att förvärva Björtorps Gård Linnebäck 241 som ligger i anslutning till denna skogsfastighet. Båda fastigheterna ägs av samma ägare och säljs antingen var för sig eller tillsammans. Mer info om gården finns i separat annons på vår hemsida. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gustaf Florenius