Nälberga 3

OFFENTLIG AUKTION av Jordbruksfastigheten/Hästgård Nyköping Nälberga 1:3, Nälberga 3, om 123 241 kvm och Nyköping Nälberga 1:5, Närberga 4, om 152 806 kvm totalt 276 047 kvm. Samtaxerad. Taxeringsvärde Mark 4 781 kr, Byggnad 3 290 kr, Totalt 8 071 kr Fastigheten är en jordbruksfastighet och hästgård bebyggd med stor mangårdsbyggnad i 2 plan om ca 175 kvm , 1,5-plansvilla om ca 88 kvm med garage/förråd i sluttningsplan, en enplans villa om ca 80 kvm, 1-plans fritidshus om ca 55 kvm , 2 stora ladugårdar(En av ladugårdarna/Stallbyggnad har ett stall med 4 hästboxar med plats för att även göra lösdrift på båda sidor eller bygga ut stallet, det finns även en ljuten betongplatta för gödselstack m.m). 2-bilsgarage ca 60 kvm samt diverse byggnader. Byggrätter planerad gammal plan för villor, parhus, radhus, flerbostadshus m.m. Se under filer. Se Lantmäteriutdrag i filer ang uppgifter m.m. OFFENTLIG AUKTION kommer att ske hösten 2024, dag o tid meddelas senare. Advokat Jens Liif enligt förordnande Nyköpings Tingsrätt, Crusner Advokatbyrå AB, 08-773 21 00, Västra Trädgårdsgatan 15, 111 53 Stockholm [email protected] Anmälan kan ske till Fredblads Fastighetsbyrå, Auktoriserad Fast.Mäklare Hans Fredblad, 070-316 25 20 [email protected] (OBS ej krav men bra om Ni anmäler ert deltagande). Försäljning av fastighet på offentlig auktion: Undertecknad advokat Jens Liif har av Nyköpings Tingsrätt tingsrätt utsetts till god man för att på offentlig auktion försälja fastigheten Nyköping Nälberga 1:3 resp 1:5. Nyköpings tingsrätt har i sitt beslut förordnat att fastigheten inte får säljas för ett pris understigande 12 miljoner kronor. Lägsta pris tillika utgångspris vid försäljningen är därför 12 miljoner kronor. Köparen skall betala 10 % av köpeskillingen inom 5 bankdagar från auktionen. Betalning sker genom banköverföring till advokatbyråns klientmedelskonto. Resterande del av köpeskillingen skall betalas kontant på tillträdesdagen. Ev behövs förvärvstillstånd. Fastigheten kommer att försäljas med en fullständig friskrivning ang fastighetens skick och felansvar m.m. För fullständiga försäljningsvillkor och information kontakta undertecknad. Advokat Jens Liif 08-773 21 00 Crusner ADVOKATBYRÅ AB. I detaljplanen som är från 1962 ingår följande på de 7 HA som är inplanerade i detaljplanen 12 villor, 11 kedje/parhus, 5 flerfamiljshus, varav två är helt på Nälbergas mark som tre stycken till som delvis är på kommunens mark. Kommunen är villiga att ev sälja sina delar av marken då Nyköpings kommun väldigt gärna vill bygga ut Tystberga och är på alla sätt samarbetsvilliga till den som kommer att bygga på marken. Det finns ytterligare mark som tillhör Nälberga som på sikt också kan komma att få detaljplan då marken ligger i direkt anslutning till Tystberga. Nälberga har funnits i över 450 år och är den gård och mark som hela Tystberga härstammar ifrån. Det finns förskola och skola, Förskoleklass-6:an. Det finns en Coop.butik, Pizzeria och ett fik. Den gamla Shellmacken ska också få nytt liv. Tystberga ligger nära och mitt i naturen och är ett gammalt friidrottssamhälle med många sportaktiviteter för barn i alla åldrar. Det finns även gym, utegym och en fritidsgård i Tystberga. Det går bussar både till Nyköping och till Vagnhärad och Trosa. För de som pendlar till Stockholm är du uppe snabbt, det tar ca 12 minuter med bil till Vagnhärads tågstation där det tar 37 minuter till Stockholm. Du kan alltså bo på landet i ett mysigt samhälle med stor trygghet för barnen samtidigt som du kan jobba och pendla till Stockholm. När ostlänken kommer på plats så diskuteras det om ett eventuellt tågstopp i Tystberga. FASTIGHETERNA SOM ÄR I INVÄNDIGT RENOVERINGSBEHOV INNEHÅLLER: Boyta och Byggnadsår enligt lantmäteriutdrag. FIBER indraget i husen (ej fritidshus). MANGÅRDSBYGGNAD - ca 175 kvm byggår 1900 (värdeår 1929). Tilläggsisolerad betongtak. BOTTENPLAN - Stor hall/förstuga, vardagsrum med ö spis (rörspis), stort rum med Ö spis, k