Norrtälje Nedra Söderby 1:24

Nu erbjuds del av Nedra Söderby 1:24 till försäljning genom fastighetsreglering till ägare av befintlig skogsfastighet i närområdet! Det östra skiftet av fastigheten består främst av skogsmark med ett trevligt, lättillgängligt läge vid Grytavägen och Nedra Söderbyvägen. Skogsmarken består av främst barrskog av med inslag av löv- och ädellövsträd och har god bonitet för området. Skiftet är en lämplig "tillväxtfastighet" att komplettera nuvarande skogsinnehav. Skiftets läge gör området intressant för eventuella framtida exploateringsändamål. Skiftet som erbjuds till försäljning består främst av välskött, äldre röjningsskog i 20-årsåldern på marker med god bonitet och bra drivningsförhållanden. Trädslagsfördelningen är trevlig, med tyngdpunkt på barrskog med inslag av lövträd. I norra delen av skiftet finns områden med höga naturvärden där ett naturvårdsavtal finns, detta område omfattar 3,1 ha av skiftet. Samma område är också en nyckelbiotop. Enligt en skogsbruksplan upprättad av Hanna Glöd, Ludvig & Co, är det bedömda virkesförrådet 856 m3sk vilket ger ett virkesförråd i snitt om 110 m3 sk per hektar. Medelboniteten om 10,2 m3sk per hektar är hög för området. På skiftet finns även två andra avdelningar med något äldre löv- och blandskog. Skiftet består även av 0,4 hektar inägomark som inte är aktivt brukad. Jakten är fri för köparen från och med tillträdesdagen. Observera att denna förmedling avser del av en fastighet. Detta medför att skiftet inte kan bilda en egen fastighet enligt Fastighetsbildningslagen. Därmed behöver köparen sedan innan äga fastighet taxerad som just skogsfastighet i samma kommun. och sedan genom fastighetsreglering lägga till skiftet i befintlig fastighet. Lantmäteriet bestämmer om detta är möjligt, således är Lantmäteriets positiva besked en förutsättning för att överlåtelsen kan genomföras. Tillträde kan ske först när lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.