Korpilombolo 4:10, 4:16

Fastighetsbeskrivning Korpilombolo 4:10 och 4:16 Två mindre skogsfastigheter utan byggnader. Fastighetsägare Birgit Palo, S Sunderbyn mfl Belägenhet Fastigheterna ligger nära Korpilombolo Arealuppgifter Fastigheternas areal är tillsammans enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 9,5 hektar impediment och övrig mark 1,5 hektar Försäljningssätt Fastigheterna säljs genom budgivning. Anbud lämnas till mäklaren, med budgivares person/kontaktuppgifter. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt. Inkomna bud kommer att presenteras för köparen. Priside: 350 000 kr Taxeringsuppgifter 2023 Korpilombolo 4:10 Totalt taxeringsvärde: 8000 kr varav Skogsmark 7 000 kr Impediment 1 000 kr Korpilombolo 4:16 Totalt taxeringsvärde: 188 000 kr varav Skogsmark 188 000 kr Beskrivning av mark De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Töre Skogsbruksservice 2016. Tillväxten har beräknats/uppdaterats t.o.m 2024 Korpilombolo 4:16 Fastigheternas skog består av skogar med varierande åldrar fem hektar har uppnått lägsta slutavverkningsålder. Korpilombolo 4:16 Fastigheterna ligger lätt åtkomligt då den genomkorsas av väg 392, mellan Överkalix och Pajala. Skogen består av äldre gallringsskog, blandskog. Sammanfattning för fastigheterna tillsammans: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 9,5 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall (73%) har uppskattats till totalt 1500 skogskubikmeter varav huvuddelen bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Naturvärden, avverkning m.m. Det finns inga registrerade biotopskydd eller nyckelbiotoper på Fastigheterna. Detta till trots kan det finnas områden som inte får avverkas av naturvårdsskäl. För att definitivt klargöra avverkningsmöjligheterna måste tillstånd ansökas hos Skogsstyrelsen. Nyttjanderätter, servitut m.m Fastigheterna besväras ej av inskrivna eller upplåtna rättigheter Inteckningar och lån Det finns gemensam penninginteckning om 50 000 SEK. Fastigheterna säljs obelånade, befintligt/obelånat datapantbrev övertas av köparen. Jakt och fiske Jakträtt på fastigheternas marker medföljer. Köpares besiktningsskyldighet Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult noggrant undersöka Fastigheternas markområden och skogstillgångar. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Säljarna kommer i köpeavtal att friskriva sig från ansvar för felaktigheter i Fastigheterna varför det blir extra viktigt att köparen undersöker Fastigheterna. Förvärvstillstånd Fastigheterna ligger inom område som enligt jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan mer än 12 månader varit mantalsskrivna i Pajala kommun kan fritt köpa Fastigheterna, för övriga krävs förvärvstillstånd. Visning Intressent får på egen hand besikta Fastigheternas markområden och skog. Fastighetsbildning Fastigheterna kan även tillföras en annan fastighet inom skifteslaget genom fastighetsreglering. Förrättningskostnaden vid reglering betalas av köparen. Betalningsvillkor Köparen skall erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid tillträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Tillträde Tillträde sker senast 30 dagar från köpekontraktets upprättande, eller enligt överenskommelse. Skattekonsekvenser för köpare Allmän information om köp av skogsfastigheter samt skatteinformation om skogsfastigheter kan ges av mäklaren. Peter Öqvist Fastighetsmäklare [email protected] tfn 070-26 92 444 Hornsgatan 12, 972 36 Luleå • www.skogsochfastighe