Umeå Täfteå 33:42

Ludvig & Co Fastighetsförmedling har äran att förmedla en välarronderad skogsfastighet utan byggnader i stadsnära läge mellan Innertavle och Täfteå med goda möjligheter till jakt, fritid och ett aktivt skogsbruk! Fastigheten består av ett skifte med anslutning via väg endast 1 mil öster om Umeå! Totalt ca 64 ha varav ca 58 ha utgörs av produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 6 000 m³sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 104 m³sk per produktiv ha. Fastigheten erbjuder möjligheter till ett varierat ägande där du som köpare har möjlighet att forma skogen efter egna preferenser genom röjningar, gallringar och slutavverkningar. Fastigheten domineras av välväxande gallringsskog i huggningsklass G1 som utgör ca 59% av produktiv areal vilket gör denna fastighet till en god investering, både idag och för framtiden. Mer information om skogen, föreslagen skötsel samt avverkningsförslag finns i skogsbruksplanen. Som grädde på moset erbjuder fastigheten möjlighet till stadsnära jakt på älg- och småvilt då fastigheten ingår i Täfteå Jaktklubb. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 3 700 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-11-10. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.