Häggnäs 11

Skogsfastighet om 31 ha med fint, enskilt läge med den brusande Hörneån runt knuten. Trevligt gårdstun med två bostadshus varav den ena är en genuin timrad västerbottensgård från 1852 där genomgående renovering genomfördes under 80-talet. Det andra huset uppfördes 1950 med 1,5 plan samt källare. Husen har gemensam uppvärmning via vedeldad panna med dubbla acc-tankar och kulvert mellan husen. På tomten står även en mysig sommarstuga, det charmiga surströmmingshuset, ladugård samt flera mindre förrådsbyggnader. I anslutning till det nyare huset står även ett dubbelgarage med gjuten platta, uppförd ca. år 2000. Båda husen samt sommarstugan är anslutna till kommunalt vatten och enskild brunn. Endast ca. 6 km bort ligger Hörnefors med närhet till havet och Västerbottens vackraste skärgårdsmiljö. Här finns affärer, restauranger, skola, badhus och övrig service för ett enkelt liv utanför stadens stress. Smidig jobbpendling via Bottniabanan in till Umeå knappa tre mil bort. Nyupprättad skogsbruksplan visar på en god bonitet om 4,7 m3sk/ha och en total skogsvolym på ca. 4200 m3sk fördelat på 29 ha produktiv skogsmark. Detta ger hela 146 m3sk/ha. Skog finns i de flesta huggningsklasser, så för den självverksamme finns både lite röjning, gallring samt slutavverkning om ca. 1300 m3sk att ta tag i. Mycket intressanta jaktmöjligheter, fastigheten ingår i Hörnefors älgskötselområde samt Hörnefors kronhjortsskötselområde!