Rörstrandsgatan 36A, Gårdshus

Rörstrandsgatan 36A välkomnar er till en vacker sekelskiftes bostad om 37 kvm där karaktärsstarka kännetecken från sekelskiftet möter moderna materialval och trendiga ytskikt! Ekonomiskt stark Brf med låg belåning om lån om 1026 kr/kvm. Varmt välkommen till en härlig och genomgående bostad med stora sociala ytor, öppen planlösning och balkong mot innergård! Bostaden är belägen i gårdshuset med en väldigt skyddad och lugn omgivning med minimal insyn. Den underbara sekelatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster, trägolv möter modern design och genomgående materialval i mycket fint skick. Ett flertal attribut från det tidiga byggåret genomsyrar bostaden längs varje kvadratmeter där charmen går hand i hand med snyggt möblemang ton i ton med den trendiga färgsättningen. I kök, vardagsrum samt sovrum strålar magiskt ljusflöde in från stora fönsterpartier som tillsammans med de öppna ytorna skapar en känsla av luft och rymd. Med plats för både social soffgrupp och familjär matplats skapas här bostadens självklara mittpunkt! Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och har all maskinell utrustning för den moderna vardagen så som diskmaskin, spishäll samt kyl & frys. Sovrummet är byggt med industriglasväggar som bjuder in till fint ljusflöde och erbjuder gott om yta för större säng samt annat möblemang. Det stambytta badrummet i hallen är i fint skick och renoverat med micro-cement. Gott om förvaring via platsbyggd garderobsvägg där det dessutom finns en dold ingång till klädkammare. Till bostaden hör även ett vindsförråd samt ett källarförråd! Här huserar en väldigt ekonomiskt stark förening med välskött ekonomi och väldigt låg belåning om 1026kr/kvm. Föreningen har även en hyreslägenhet som dold tillgång och 33 bostadsrätter om totalt 2 109 kvm samt 2 lokaler om 320 kvm. Skulle hyresrätten försäljas så kan föreningen bli skuldfri! Till bostaden hör både ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen har även tvättstuga, gästlägenhet, två innergårdar, cykelförråd samt föreningslokal/hobbyrum. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats. Område Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restauranggata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.