Sandviksgatan 36B

- Underbar utsikt mot Stadsfjärden - Högt och härligt läge med hiss - Välplanerade kvadrat - Solid förening med god ekonomi - Centralt belägen med närhet till allt Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter, belägen på fjärde våningen i en av Luleås mest eftertraktade föreningar, Brf 36:an. Här bor du högt upp med hiss och kan njuta av en underbar utsikt över Stadsfjärden. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med smart planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad för att skapa en trivsam och funktionell boendemiljö. Lägenheten erbjuder ett separat kök med matplats, där du kan njuta av dina måltider med en fantastisk utsikt som sällskap. Köket är välutrustat och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Allrummet är rymligt och flexibelt, med plats för både soffa och säng. Här kan du skapa en mysig och inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. Badrummet är utrustat med dusch. Hallen är rymlig och har en praktisk klädkammare, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Allt är genomtänkt för att göra ditt boende så bekvämt och funktionellt som möjligt. Brf 36:an är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket avspeglas i den låga månadsavgiften på endast 2 338 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring, vilket ger dig en trygg och bekymmersfri boendesituation. Föreningen erbjuder även fantastiska gemensamhetsutrymmen såsom en stor och fin renoverad tvättstuga, en nyrenoverad bastu med relax samt ett gästrum som medlemmarna kan hyra för endast 150 kr per natt. Det finns även ett motionsrum, hobbyrum samt ett målarrum. Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Shopping, restauranger och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, liksom en badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid kan du njuta av den populära isvägen som ligger endast ett stenkast bort, perfekt för skridskoåkning och vinterpromenader. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på mäklarens hemsida!