Hantverkargatan 28, Gårdshus

Kontakta mäklaren vid intresse / möjlighet till förhandsvisning! Varmt välkomna till denna välplanerade 1:a invid Kungsholmstorg, belägen i ett charmigt gårdshus från sekelskiftet, med balkong i bästa västerläge! Här erbjuds ett rymligt allrum med gott om plats för såväl soffdel som säng samt garderobsvägg. Härifrån nås lägenhetens härliga balkong med eftermiddagssol och fin vy över områdets innergårdar. Köket har goda arbetsytor på ekbänkskiva och gott om förvaring bakom vita skåpluckor samt utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och mikro. Badrummet är rymligt och helkaklat med ljusa materialval. Här återfinns dessutom flertalet attribut från byggåret såsom bland annat fina trägolv i form av betsade furutiljor, generös takhöjd om ca 3 meter och stora fönster i fil med djupa speglade nischer. Detta i kombination med genomgående ljusa och fina ytskikt gör detta till ett hem att trivas i! Brf Valnöten 9 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med ett gatu- och ett gårdshus på Hantverkargatan 28. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, barnvagnsrum, innergård och lägenhetsförråd. Dess ekonomi är mycket god med en låg belåning om drygt 1.9 Mkr (vilket motsvarar en belåningsgrad om ca 2 000 kr/kvm) låga månadsavgifter och alla de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen består av 20 bostadsrätter och 3 hyreslokaler, varav en av hyresgästerna är bageriet Sockerbagaren. Tänk att få vakna upp till doften av nybakat bröd och bullar varje dag! Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden och innerstadens puls. Ett stort utbud av service, restauranger och caféer finner ni kring Hantverkargatan och Kungsholmstorg. Med en kort promenad når du dessutom shoppingstråken i City. Endast ett stenkast bort har du härliga Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand med trevliga caféer och uteserveringar samt fina promenadstråk längs Mälarens glittriga vatten. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Rådhusets T-bana (blå linje) runt hörnet, flertalet busslinjer i närområdet (bland annat stombuss 1 och 3) och gångavstånd till Centralstationen. Varmt välkomna på visning!