Hövdingagatan 31, 2tr

Välkommen till detta drömhem med samtliga attribut, högt belägen på våning två på lugna och grönskande Hövdingagatan. I funktionalistisk, välskött fastighet från 1942 finns nu möjligheten och flytta in på en attraktiv adress i populära Örnsberg. Här finner ni ett hem som verkligen badar i ljus tack vare sitt höga läge i två väderstreck med stora fönsterpartier och rymlig balkong med utsikt över den lugna och grönskande gården. I lägenheten möts ni av en underbart luftig och inbjudande känsla med generös takhöjd, där tidstypiska detaljer samspelar med moderna materialval i en harmonisk balans. Lägenheten har de senaste åren renoverats med fingertoppskänsla och optimerats med ett nytt stilrent kök och smarta lösningar i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finner du genomgående fiskbensparkett och stilfulla ytskikt, bevarade vackra originaldetaljer såsom serveringsskåp, fönsterbrädor i kolmårdsmarmor och fönsterpartier med spanjoletter. Det härliga vardagsrummet i öppen och social planlösning mot köket har utrymme för större matplats samt barstolar vid köksön. Här behöver ni inte kompromissa utan får ett komplett kök med all maskinell utrustning av hög kvalitet. Stort och luftigt vardagsrum med gott om sällskapsytor och plats för hemmakontoret – utrymme för både soffa och fåtölj. Badrummet inrymmer dusch och är fräscht helkaklat samt stambytt och utrymme finns för tvättmaskin. Utöver det har ni två rogivande och rymliga sovrum som finns belägna i vardera ände av lägenheten. Det mindre sovrummet lämpar sig väl som hemmakontor, gäst- eller barnrum. Det större sovrummet är väl disponerat med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Härifrån har ni utgången till den härliga balkongen som går att möblera upp ordentligt tack vare den generösa ytan. Här skiner solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Gott om utrymme för ytterligare förvaring finns i djupa garderober i både sovrum, hall samt i det rymliga källarförråd som tillhör. Föreningen är välskött, äger marken och har en god ekonomi med belåning om ca 7 300 kr / kvm och samtliga större renoveringar utförda. Föreningen har även en härlig grönskande gemensam innergård som man kan njuta av under sommarhalvåret. I fastigheten finns utmärkta bekvämligheter såsom barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga. Läget är verkligen optimalt – lugnt men med det bästa har att bjuda om knuten – grönområden, affärer, kommunikationer och service med T-bana Örnsberg ca 200 m från porten. Lägenheten passar utmärkt för både paret eller familjen som uppskattar att ha samtliga bekvämligheter i både lägenhet såväl som i fastigheten. Sammantaget ett riktigt drömhem där ni bara kan ställa in möblerna och börja bo – varmt välkommen på visningarna!