Typografvägen 8

Varmt välkommen till denna magiska 2,5:a om 42 kvm i det fascinerande tegelhuset från 1929 på Typografvägen 8. Lägenheten erbjuder en perfekt balans mellan sekelskifteskänsla och modern elegans. Det exceptionella ljusinsläppet strömmar in från två väderstreck genom fönster med djupa fönsternischer. Samtliga fönster är insynsskyddade och bjuder på en underbar utsikt över träd och grönska, samt föreningens lummiga innergård. Njut av Aspuddens bästa läge i en mycket uppskattad förening med en stor, lummig innergård som erbjuder flera sittgrupper, grillmöjligheter och lekplatser, omgiven av naturmark med ett rikt djur- och fågelliv. Lägenheten präglas av ett vackert genomgående furugolv och ljusgrå toner på väggarna, med en behaglig mörkblå ton i sovrummet som tillför en extra känsla av lugn. Den välkomnande hallen har plats för avhängning och en garderob, vilket ger en praktisk entré till hemmet. Det luftiga vardagsrummet, med en social halvöppen planlösning mot köket, skapar en naturlig matplats emellan och erbjuder gott om utrymme för alla önskade möbler. I det stilrena köket, som totalrenoverades 2021, möts du av moderna ljusgrå köksluckor, en vacker ljus arbetsbänk i sten och komplett utrustning inklusive integrerad diskmaskin. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för en dubbelsäng och garderober. Dessutom finns ett extrarum som fritt kan disponeras som kontor eller barnrum, med plats för skrivbord eller en mindre säng. Det fräscha, nyligen renoverade badrummet har vacker grön natursten på golvet, med golvvärme under, samt en lyxig duschhörna med takduschset. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd om ca 4 kvm, vilket ger extra förvaring och gör detta hem ännu mer komplett. Här bor du i en attraktiv förening med anor och historia. Populära brf Digelpressen bildades 1996 och förvärvade fastigheten 2001. Arkitekten Hakon Ahlberg ritade husen som byggdes 1929-30, och föreningen erbjuder ett toppläge mellan Aspudden och Örnsberg på en otrafikerad återvändsgata samt en grönskande omgivning i en rofylld miljö. Föreningen omfattar 41 lägenheter med bostadsrätt, 5 lägenheter med hyresrätt (dolt kapital) samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 4 041 kr/kvm. Husen totalrenoverades 1986 och har de stora renoveringarna bakom sig, samt inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget. Som medlem har du tillgång till 27 parkeringsplatser och uppskattade gemensamma utrymmen inklusive två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum och gästlägenhet. Det finns även möjlighet att hyra extra vindsförråd. Föreningen har en parkliknande innergård om ca 5 000 kvm, med gott om utrymme för rekreation. Här finns lekplats, flera sittgrupper med grillmöjligheter och stora grönytor. Gården är omgiven av naturmark med ett rikt djur- och fågelliv och erbjuder gräsmattor, buskar, planteringar samt äldre träd som ek och björk. Dessutom finns sandlåda, cykelställ, flaggstång, piskställning och torkvinda på sommarhalvåret. Här bor du med ett optimalt läge mellan Aspudden och Örnsberg som kombinerar det bästa av stadsliv och natur, omgiven av varierande bebyggelse som sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus och till och med villor. Från bostaden tar det endast två minuter att promenera till Örnsbergs centrum och tunnelbanestation, som tar dig in till City på ca 15 minuter. I Örnsbergs centrum finner du bland annat matbutiken Coop (öppettider mellan 07–23), bageri, rest