Ståltrådsvägen 16

* Accepterat pris! * Kontakta ansvarig mäklare för att boka enskilda visningar. Angelica Liljeqvist 0708-677019. Välkomna till en fin och välplanerad tvåa i natursköna Johannesfred nära vatten och badbrygga! Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och kan med fördel göras om till en trea, se alternativ planritning. Det kan även finnas möjlighet att bygga balkong, grannen på samma våningsplan och i samma trappuppgång har tidigare fått godkänt bygglov för det! Badrummet är snyggt renoverat i samband med stambytet 2016 och är utrustat med bland annat egen tvättmaskin, handdukstork och golvvärme. Vardagsrummet är stort och trivsamt med två härliga fönster mot grönskan utanför. Rummet kan möbleras med soffa, fåtölj, tv-möbel eller annat som önskas. Det finns en bokhylla med förvaringsmöjligheter som ingår i köpet. Köket är inrett med vit skåpinredning och svart bänkskiva med svart kakel ovanför. Det finns en flyttbar köksö med förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, ugn, gashäll, inbyggd mikro samt fläkt. Det ryms enkelt ett större matbord för trevliga middagar med familj och vänner. Härligt ljusinsläpp från två fönster som med fördel gör det möjligt att dela av köket och få ett till rum. Sovrummet ligger insynsskyddat och har en väldigt lugn och harmonisk känsla. Det går enkelt att möblera med dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbel. Det finns flera garderober som ingår i köpet. Säljaren har tillgång till ett källarförråd samt en mindre matkällare. Föreningen äger marken och består av 21 lägenheter där tre av dessa byggdes till i källarplan 2023. Skuldsättningen per kvm ligger på 6176 kr. Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för fiber 1000Mbit/s vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 99kr/mån. Flera stora renoveringar är genomförda såsom stambyte 2016 samt fönsterrenovering 2008. Det finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt bastu med relaxavdelning som medlemmarna får nyttja. De mysiga omgivningarna ger detta boende det där lilla extra som måste upplevas på plats! Naturen kring lägenheten är storslagen med båtplatser och promenadstråk längs Ulvsundasjön. Sommartid kan man bada från bryggan endast några få minuter bort och vintertid finns möjlighet för både skridsko- och skidåkning på sjön. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med hjälp av tvärbanan (hållplats Johannesfred) som man promenerar till på ca 7 min. En station bort ligger Alvik och ni kan åka vidare till Liljeholmen, Gullmarsplan och Sickla. Åt andra hållet med tvärbanan nås Bromma Blocks, Sundbyberg, Solna samt Mall of Scandinavia. Från bostaden kan man även promenera eller cykla till Solna strand tunnelbanestation, därifrån tar det ca 10 min till city. Från Johannesfred kan ni givetvis ta er vidare med buss och det finns linjer mot Brommaplan, Arlanda, Bromma flygplats, Mörby station m.fl. För den shoppingsugne ligger Bromma Blocks i närområdet som erbjuder många butiker samt Stora Coop, Ica Maxi och Citygross. För den golfintresserade finns GolfStar Bromma med en 9-hålsbana, drivingrange samt restaurang och man kan även med ca 15 minuters bilkörning komma ut på Ekerö för fina naturområden, där ett besök på idylliska Äppelfabriken är ett måste!