Borgmästaregatan 1A
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Antal rum
- 2.5 rum
- Boarea
- 78 m²
- Balkong
- Nej
- Uteplats
- Ja
- Våning
- 1 av 7, hiss finns
- Byggår
- 1961
- Förening
- HSB BRF Sutaren i Kalmar
- Energiklass
- E
- Avgift
- 4 235 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 856 kr/år
- Pris/m²
- 29 423 kr/m²
Nu har vi äran att presentera en bostad som verkligen sticker ut på marknaden, en sällsynt pärla på Borgmästaregatan 1A. Denna unika markplanslägenhet på 78 kvadratmeter har en egen ingång och ett generöst trädäck som skapar en privat oas mitt i stadens hjärta. Lägenhetens fördelaktiga hörnläge ger ett vackert ljusinsläpp som harmonierar med den ljusa, stilsäkra interiören och tillsammans skapar en rymlig atmosfär som är både inbjudande och rofylld. En gång i tiden var denna lägenhet en lokal, som med varsam hand har förvandlats till denna unika citypärla där du kan njuta av det lugna och lummiga läget, med närhet till vatten och vacker natur, samtidigt som stadens puls finns på kort avstånd. När du kliver in genom hallen kan du inte undgå att hänföras av det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar fritt och rummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. Det stilrena köket, utformat i en praktisk U-form, erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och är dessutom välutrustat, perfekt för att briljera på matlagningsfronten. Ett extra stort plus är bardelen, där du enkelt kan umgås med familj och vänner samtidigt som middagsbestyren pågår. I anslutning till köket, där vardagsrummet tar vid, finns gott om plats för både en större matgrupp och en rymlig soffgrupp. Sommardagarna spenderar du med fördel på det generösa trädäcket, som med sina höj- och sänkbara fönsterpartier, elektrisk markis, infravärme och belysning skapar en förlängd utomhussäsong med maximal komfort. Sovrummet är rymligt och insynsskyddat, med ett behagligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot spaljén med klättrande grönska, vilket bidrar till en lugn och avkopplande miljö. Precis innan du når sovrummet passerar du den praktiska halvan, som känns som ett eget rum. Perfekt som hemmakontor, tv-rum eller extra sovrum för långväga gäster. Därtill erbjuds ett stilrent, helkaklat badrum och intill finns ett separat tvättrum för extra bekvämlighet. Läget är svårslaget, med en stabil och välskött förening i ett område som kombinerar grönskande omgivningar med närhet till vattnet, trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping. Här bor du endast en kort promenad från Kvarnholmens rika utbud, samtidigt som du har Lindöfjärdens vackra natur ett stenkast bort. Kvarteret Giraffen, med sitt breda utbud, ligger också inom bekvämt avstånd. I området finns dessutom utmärkta kommunikationer som underlättar vardagen. Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda livskvalitet utöver det vanliga.