Brommagatan 20

När man pratar vindslägenhet är det några delar som bara ska finnas. Denna unika vindsvåning erbjudet just det, takfönster, synliga tak bjälkar i snedtaket, murstockar, fungerande braskamin och insynskyddad balkong i det absolut säkraste solläget, söder! Bostadens entré och kapprum är en sektion av trapphuset som separat tilldelats vindsvåningen. Några belysta stentrappsteg upp och genom glasade pardörrar öppnar sig sedan bostaden där karktäristiska vindsvåningsdrag visar sig. Takfönster i två väderstreck, synliga takbjälkar och öppet upp i nock ovan, flertalet murstockar varav den största som smakfullt avskiljer ytorna i det stora luftiga rummet. Bostaden fördelar sig idag på 2,5 rum och kök med balkong. Varav det finns goda möjlighet att göra ett andra sovrum och omvandla lägenheten till 3 rum och kök om så önskas. Köket i sig ges ett fantastisk ljus med fönster i söderläge samt ett ytterligare sidofönster mot balkongen. En naturlig matplats för enklare måltider gör sig vid murstocken och på andra sidan ryms både större matplats och vardagsrumsdel med braskamin och utgång till den möblerbara balkongen i söderläge. Det stora sovrummet, badrum och det mindre rummet som idag har funktion av klädkammare ligger i bostadens andra ände. Med andra ord en välfördelad lägenhet högst upp i huset och helt insynsskyddad, med fina och sociala ytor som tillåter lugna kvällar framför brasan likväl som tillställningar med skålande glas och stämningsfull musik i sällskap av vänner och bekanta. Brf Tågakvarteret bildades 2003 och dess fastighet är i mycket gott skick efter att ha renoverat både fasad, balkonger och tak. Bakgården om ca 150kvm är en prunkande oas med trädäck, cykelskjul med mansardtak, gräsmatta, buskage och frukträd. Här skiner solen hela dagen och vankas det grillfest har föreningen ett tält som man kan låna. Föreningen avser att sänka sina avgifter framåt, den senaste höjningen var för att säkra en fungerande ekonomi om räntorna skulle fortsätta stiga. Ett och snart två av föreningens tre lån ligger rörligt, ett är bundet till 2027. Styrelsen har även godkänt installation av luftvärmepump som sänker driftkostnaden för bostaden. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.