Blommensbergsvägen 186

Stor tvåa med balkong i jättebra förening! Varmt välkomna till denna underbara lägenhet i populära Brf Rovfågeln! Detta är en lägenhet för dig som letar efter ett flexibelt boende som har möjlighet att göras om till tre rum och kök (se alternativ planlösning). Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong som ligger omgiven av grönska! Balkongen vetter åt sydöst och här får du plats med caféset och växter eller annat möblemang. Lägenheten är ljus och härlig med fönster i tre väderstreck och en takhöjd på ca 270 cm. Lägenheten kombinerar vackra karaktärsdrag från 40-talet med moderna lösningar och bekvämligheter. Fint kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. Lägenheten har stora sällskapsytor som tar vara på varenda kvadratmeter med ett härligt flöde mellan vardagsrummet och balkongen. Vidare erbjuds du ett rogivande sovrum med gott om förvaring via garderobsvägg. Intill hallen och sovrummet finns en stor klädkammare som idag disponeras som ett hemmakontor men kan även användas för ytterligare förvaring . Badrummet är smakfullt renoverat med badkar och är förberett för tvättmaskin. Genom säkerhetsdörren når du en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör nyttjanderätten till två källarförråd. Brf Rovfågeln är en mycket ekonomiskt stabil förening med mycket tillgångar kvar. Föreningen har stabil ekonomi med ett positivt kassaflöde och hög amorteringstakt. Det är i dagsläget 96 bostadsrätter samt 8 hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas av föreningen och ge stora tillskott till kassan. Föreningen har även 17 lokaler/förråd. Föreningen sålde 4 bostadsrätter under 2022 som stärkte kassan ytterligare, tre stycken lokaler som blev omgjorda till bostadsrätter på Blommensbergsvägen 190 och en hyresrätt. Föreningen har under 2024 gjort betydande amorteringar på 15 000 000 kr och minskat belåningsgraden med nästan 45%. Sammanlagt har föreningen just nu endast 18,5 mkr i lån vilket summerar ca 2784 kr/kvm i belåning. Föreningen erbjuder sina medlemmar gott om gemensamma utrymmen, två övernattningslägenheter, en stor och nybyggd lokal, två tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Läget är perfekt; här bor du mitt i Aspuddens charmiga kvarter och lugna gator, med kort gångavstånd till Vinterviken samt härliga promenadstråk och badplatser vid Mälaren. Aspudden centrum, och dess utbud av butiker, caféer och service samt tunnelbana, når du till fots på 5 minuter. Dessutom finner du härliga restauranger såsom Bar Libertine, Fabelbar, Winterviken och mysiga Vintervikens trädgårdscafe på behändigt gångavstånd. Populära Aspudsparken med modern minigolf runt hörnet.