Erik Segersälls väg 18

ETAGEVÅNING - IDYLLISK UTEPLATS I SÖDERLÄGE - NÄRA 5 METER TAKHÖJD - ASPUDDEN Varmt välkomna att förundras av detta magiska hem beläget ett stenkast från Aspuddens centrum. En etagelägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt och påkostad till det yttersta. Här är ett hem som verkligen har allt! Uteplats som blir en egen grön oas med både altan, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Under sommartid skiner här solen hela dagen och kvällen. Smidestrappa med matchande räcken, ca 5 meter i takhöjd, golvvärme i hela lägenheten med olika zoner som kan justeras efter önskemål, stora fönsterpartier och inte nog med det så är fastigheten nyproducerad 2017 med bekvämligheter som hiss. Väl inne i lägenheten möts ni av ett stilfullt nyrenoverat kök från 2024 med generöst med förvaring. Luckorna går fint ihop med bänkskivan och här är väggarna målade i behagliga kulörer. Invid köket finns plats för stort middagsbord. Från köket finns en svart smidestrappa som tar dig till loftet som har ca 2,10 m i takhöjd, här finns gott om plats för dubbelsäng och gott om förvaring bakom skjutdörrar i träpanel. Takhöjden och rymden i bostaden är otrolig och vyn från loftet är något alldeles extra. Vidare kan solens strålar avnjutas i stort sett hela dagen från bostadens uteplats. Här ute finns det plats för cafégrupp, matplats och även soffgrupp. För den som gillar odling finns det även möjlig plats för detta vid den egna gräsmattan. Vidare i bostaden nås vardagsrummet som är stort och socialt. Här blir ljusinsläppet extra påtagligt då gavelläget ger ett extra fönster. Bostadens badrum är påkostat och här finns dusch med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och förvaring. I hallen finns platsbyggd förvaring och på entréplan finns nyttjanderätt till ytterligare ett förråd. Ett cykelrum finns lättillgängligt utomhus mot gatan. Här kan ni njuta av en fantastisk livsstil i en egen grön oas alldeles intill Aspuddens centrum med direkt närhet till områdets många populära caféer, bagerier och restauranger. Gör morgonen extra speciell med nybakat bröd från Bonne Femme, som är beläget på samma gata. Runt hörnet finns även en mängd trevliga restauranger och barer som Bar Libertin, Fabelbar och Vår Pizza för att nämna några. Dessutom finns enkel tillgång till en mängd olika service och kommunikationer, såsom butiker, t-banestation och busslinjer, allt inom kort gångavstånd. Härlig natur finns vid Vinterviken med dess vackra promenadstråk och klippbad vid Mälaren. Här finns även gratis paddel- och tennisbanor samt utegym. Kom och upplev det bästa av stadsboende i Aspudden! Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning av denna drömbostad! - Etagevåning med ca 5m i takhöjd - Stor uteplats med egen gräsmatta - Altan med plats för soffgrupp - Grillplats och gott om plats för matgrupp på uteplatsen - Nya luckor och microcement i köket 2024 - Ommålat i hela lägenheten 2022 - Vacker smidestrappa med matchande räcke - Stort loft med inbyggd garderob - Ca 2,10m takhöjd på loftet - Stora fönsterpartier med industriell karaktär - Stort badrum med påkostad inredning från 2023 - Justerbar golvvärme i hela bostaden - Gott om förvaring och externt förråd i källaren - Nyproducerad fastighet från 2017 - Förening som äger marken - Juridisk person kan godkännas