Vapengatan 5, vån 4 / 4

HÖGST UPP MED BALKONG I SOLDRÄNKT SÖDERLÄGE! - Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden - Fantastisk balkong i soldränkt söderläge - Högst upp i fastigheten på våning 4 av 4 - Fint ljusinsläpp genom flera fönster i söder som låter dagsljuset flöda in fritt - Vacker utsikt över lummig grönska och med himlen som närmsta granne - Fräscht kök med exemplariska arbetsytor, induktionshäll och diskmaskin - Stilrent och helkaklat badrum med tvättmaskin - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter - Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer - Endast tre minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana - En levande stadsdel som myllrar av kaféer och restauranger - Badmöjligheter i Vinterviken, Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur eller promenad bort - Aspuddsparken, Vinterviken och Botvidsparken blomstrar ordentligt på sommaren Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade funkistvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Aspudden. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i söder som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 2,65 m samt en härlig balkong högst upp i fastigheten på våning 4 av 4 i soligt söderläge med massor av sol och vacker utsikt över takåsar och Hägerstensåsens grönska. Lägenheten har renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vidare erbjuds ni ett trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Köket är fräscht med generösa arbetsytor samt moderna bekvämligheter såsom induktionshäll och diskmaskin. Sovrummet är rymligt med mycket förvaringsmöjligheter och badrummet är stilrent helkaklat och försett med tvättmaskin. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 12 kvm med snedtak och ett matkällarförråd om ca 2 kvm. HSB:s Brf Rödstjärten är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken(=ej tomträtt). Belåningsgraden är nere på ca 4509 kr per/kvm enl årsredovisningen 2023, vilket är väldigt bra. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen såsom hobbyrum, pingisrum, fin innergård med bl.a. två grillplatser, flertalet odlingslådor samt gästlägenhet. Här bor ni mitt i pittoreska Aspudden som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och charmiga butiker. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad endast cirka 10 minuters promenad bort, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till tunnelbanan. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på fyra minuter och till T-centralen på 13 minuter. Detta är en kommande försäljning, hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!