Fredsgatan 9A

I ett högt eftertraktat kvarter, i centrala Sundbyberg, ligger denna fantastiska bostad från 1920-tal. Här får man en känsla av att 51 kvm inte räcker för att beskriva ytorna rättvist! Topprenoverad (från topp till tå, mellan 2020-2022) med en öppen planlösning mellan magiskt kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna, hamnar i centrum och verkligen öppnar upp. Vackert ljusinsläpp, vilket bringar en genomgående värme i bostaden. Lyxiga materialval, elegant fiskbensparkett och stora ytor där nya minnen är redo att skapas. En full maskinpark med till exempel tvätt- och diskmaskin i lägenheten för bekvämligheter. Fin takhöjd om ca 2.70 m! Sovrum med plats för stor dubbelsäng och till hörande möblemang. Till lägenheten tillhör också ett stort vindsförråd. Trygg förening med stabil ekonomi, 5 st hyresrätter kvar som dolt kapital och även hela 9st hyreslokaler som drar in rejäla intäkter. Allt i fastigheten är i princip renoverat sen 2015, extremt välskött . Utanför porten möts du av allt, med 5-minuters gångavstånd till just precis allt! Kommunikationer (pendeltåg, buss, tunnelbana), matbutiker för både snabb- och storhandling, samt ett flertal parker, utsiktsplatser och nu även en hundpark. Du har även Sumpans generösa utbud av restauranger, pubar och fik för den som vill unna sig. Inom gångavstånd finner du även bageri, simhall, gym, utegym och natur där du kan variera stråk mellan Golfängarna, Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Att känna sig hemma i hjärtat av Sundbyberg är ingen konst, det är bara att välja och vraka mellan rogivande lugn eller mer tempo in mot civilisationen. Välkommen till Fredsgatan 9 A! - Genomgående nyrenoverad bostad i toppskick, från topp till tå! Allt gjordes mellan 2020-2022. - Fiskbensparkett. - Takhöjd om ca 2.70 m! - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. - Vackra stora fönsterpartier i 3-glas med djupa fönsternischer och spröjs. - Sovrum med plats för stor dubbelsäng. - Hel maskinpark i lägenheten med bl.a. tvätt- och diskmaskin. - Stort vindsförråd tillhörande. - Stabil förening där man gjort de största renoveringarna. - Föreningen har kvar 5 st hyresrätter som dolt kapital, även 9 st hyreslokaler som genererar rejält med intäkter! - Inga planer på avgiftsförändringar - Vacker fastighet. - Tvättstuga, barnvagns -och cykelförråd på källarplan. - Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar (bland annat 515 till Odenplan och 506 till Karolinska utanför porten) - Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger. - Nära till flertalet gym, bland annat SATS Signalfabriken inom 6 min. - Nära till Tornparken, Löt- och Råstasjön samt Golfängarna. - Nära till Hemköp, Coop, Willys och ICA Maxi.