Änggatan 25

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till en tvåa i mycket populära brf Stenhuggaren. Mycket bekvämt boende med nära till allt! Inom gångavstånd finner du mataffärer, gym, restauranger, caféer, shopping, grönskande parker mm. Det är cykelavstånd till såväl Universitetet (12 min) som Universitetssjukhuset (5 min). För dig som jobbar centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller cykla till arbetsplatsen. Lägenheten har ett välskött äldre skick, perfekt för dig som vill renovera och piffa efter egna önskemål om material och färger mm. Vån 1 av 4, en halvtrappa upp. Det finns hiss från marknivå. På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två förråd, dels ett varmförråd och dels ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Innergården är inhägnad och privat för föreningens medlemmar. Här finns både sittplatser, stora grönytor, träd och blommor. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. Under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare.