Kungsgatan 40

Kontakta mäklaren för visningsbokning, enbart enskilda visningar. Välkommen! Renoverad, ljus och välskött tvåa i markplan med ett riktigt kanonläge mitt i city. En perfekt kombination mellan stadspuls och lugn och ro. Mycket fint läge med en stor altan (2019) i soligt västerläge, mot innergården. Här får du fantastisk eftermiddags- och kvällssol, från ca 13:00 till ca 19:30! Genomgående parkettgolv och vita väggar. Ljust kök med öppen planlösning mot hall. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob i hallen samt garderob i sovrummet. Det är bara att flytta in! På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två förråd, dels ett varmförråd och dels ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. Mycket centralt läge med kort gångavstånd till allt vad city har att erbjuda; så som mataffärer, shopping, gym, apotek, restauranger, uteliv mm. Välkommen till ett riktigt smultronställe mitt i city!