Elsa Borgs gata 48

Högst upp i huset, med solnedgången i vardagsrummet och morgonsolen i köket hittas denna fantastiska tvårummare. Den här bostaden är för dig som värdesätter stora ytor, genomgående planlösning och en balkong i härligaste sydvästläge. Välkomna hem till en hemtrevlig bostad med gott om plats för både paret och den lilla familjen. Hallen öppnar upp mot lägenhetens övriga rum med gott om plats för både garderober, hallmöbel och några danssteg. Till vänster ligger vardagsrummet som är stort och rymligt. Här ryms både soffhörna och ett större matbord, eller lekhörna som här. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i perfekt sydvästläge och här går det att möblera med både loungemöbler och odling. Utsikten mot grönska gör läget insynsskyddat och balkongen blir första parkett när solen ska säga hejdå för dagen, här är det nämligen sol från ca 13 till solnedgång. Köket och sovrummet har båda två ingångar var, vilket möjliggör för en genomgående planlösning där rummen nås från två håll. Sovrummet är stort och lättmöblerat med plats för både en dubbelsäng och ytterligare möblering för den som vill och utanför fönstret är det fritt från insyn mot föreningens fina innergård. Sovrummet har en harmonisk färgsättning och här blir nattsömnen som en dröm. Från både hall och sovrum nås köket som är rymligt med gott om förvaring och arbetsytor. Den trevliga matplatsen är belägen framför fönsterpartiet och frukosten kommer kunna avnjutas med sällskap av soluppgången och den första härliga morgonsolen. Badrummet är nyrenoverat 2023 och fantastiskt med moderna och stilfulla materialval. Duschdörrarna går att fälla in för vardaglig användning av utrymmet, men utsvängda blir det en duschhörna modell större. Här finns det gott om förvaring utan att det blir trångt och hela familjen kan samsas om utrymmet. Tack vare den genomtänka planlösningen finns det möjlighet att skapa en mini-trea här. Det finns lite olika alternativ, och ett av dem syns som alternativ planlösning. Brf Stråhatten 3 har en stor fasad -och fönsterrenovering bakom sig vilket betyder att både fasad och fönster är i absoluta toppskick. Renoveringen gav huset en helt annan isolering än tidigare och uppvärmningskostnaderna har minskat. Det, tillsammans med den prunkande innergården med sittplatser, grill och gräsytor gör föreningen till en härlig oas att landa i. Innergården är otrolig och årets varma månader används den flitigt av medlemmarna för grillkvällar och kalas. Här finns odlingslådor och alla är välkomna att fixa och påta i trädgården. Här har ni också lyxen att ha ett kodlås till ytterdörren, otroligt smidigt att aldrig behöva tänka på nycklarna och det finns möjlighet att öppna åt andra med en kod eller app. I det absoluta närområdet finns både utegym och fotbollsplan samt stora och fina Långbro Park (med det fantastiska Långbro Värdshus). Gatan har en vändplan så ingen onödig genomfartstrafik rör sig här och till tunnelbanan och centrum är det bara en kort promenad på 5 minuter. Den här bostaden är fantastisk på så många sätt och måste upplevas på plats. Missa inte din chans till romans, hjärtligt välkomna på visning!