Valbogatan 31C

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade tvåa på Valbogatan 31C, ett drömboende om 44,8 kvm beläget i ett av Gävles mest attraktiva områden! Här bor du med hiss och får njuta av en lägenhet som kombinerar charm med modern komfort. Med en generös takhöjd på 2,65 meter och vackra fönster skapas en härlig rymd som förstärks av de nya ytskikten och de fina parkettgolven i kök och vardagsrum. Balkongen, som är både möblerbar och solfylld, blir en favoritplats för avkoppling. Hallen välkomnar med ett stilrent mörkgrått klinkergolv i stenimitation, som matchas med vita väggar. Här finns även en smart klädskrubb som har omvandlats till en praktisk liten tvättstuga med tvättmaskin och avställningsbänk. Lägenhetens el har dessutom dragits om helt vid renoveringen 2019, vilket gör boendet både tryggt och modernt. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet och fullt utrustat med integrerade vitvaror som ugn, induktionshäll, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Förvaringsmöjligheterna är generösa, och det finns gott om plats för ett matbord i köksdelen. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för både soffa och TV-möbel, och härifrån når du även den möblerbara balkongen. Badrummet är stilrent och helkaklat i mörkare toner, utrustat med duschväggar i glas, WC, tvättställ, spegel samt spotlights i taket och golvvärme för extra komfort. Sovrummet är rymligt, med plats för en dubbelsäng och tre inbyggda dubbelgarderober, vilket ger gott om förvaring. Månadsavgiften på 3 562 kronor inkluderar värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg, och mot ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/mån ingår även bredband. I Brf Valbogården bor du i en välskött förening med god ekonomi och flera bekvämligheter såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget är oslagbart, med gångavstånd till Centralstationen, matbutiker och Gävles rika utbud av restauranger och butiker. Högskolan ligger endast några minuters cykeltur bort genom den vackra Boulognerskogen, som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Varmt välkommen att boka in er på visning!