Gröndalsvägen 37, vån 2

- Sekelskifte med anor från 1913 - Balkong med härlig utsikt mot lummig innergård - Vacker & stämningsfull kakelugn - Hiss i byggnad - Ljusinsläpp från dubbla väderstreck - Lättmöblerade ytor - Vackert bevarat trägolv - Stora fönsterpartier - Generös takhöjd skapar rymd - Lummig utsikt mot gård från kök/sovrum - Rymligt sovrum med plats för förvaring & skrivbord - Stambyte utfört 2018 - Renoverat badrum med TM - Föreningen äger marken (ej tomträtt) - Trevlig gemensam innergård - Gott om service & kommunikation precis utanför dörren - Otrolig närhet till natur & Mälarens vatten! Med ett centralt läge mitt i fantastiska och attraktiva Gröndal finner ni denna trevliga sekelskifteslägenhet i vacker byggnad med anor från 1913. Bostaden bjuder på vackra sekelskiftesdetaljer såsom en ståtlig kakelugn, djupa fönsternischer samt en generös takhöjd vilket i kombination med bostadens ljusinsläpp ifrån två väderstreck skapar en rymlig och härlig atmosfär. Här bor du i en K-märkt byggnad med gul klassificering på grund av dess kulturhistoriska värde och vackra arkitektur, och ca 2 minuters promenadavstånd till grönytor och badmöjligheter i Mälaren samt med all tänkbar service och goda kommunikationer precis nedanför porten. Det erbjuds även bekvämligheter så som hiss och vindsförråd. Bostaden disponeras enligt följande: Rymligt kök med plats för ett matbord för ca 4 personer. Stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, garderober och övrig önskad möblering i form av ex skrivbord eller barnsäng, samt ett ogenerat fönsterparti mot lummig grönska. Lättmöblerat vardagsrum med en vacker kakelugn i en klassisk vit nyans och luckor i mässing. Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2017-18 och håller hög standard med vita kaklade väggar och mönstrat klinkergolv. Här finns tvättställ och blandare, wc, dusch, handdukstork spegel och tvättmaskin. Brf Rattmuffen är en populär, aktiv och välskött förening som äger bostadshusen på Gröndalsvägen 33, 37 och 39 samt marken de står på. Föreningen har under 2017-2018 genomfört stambyte i samtliga lägenheter i föreningen och erbjuder ett mycket förmånligt gruppavtal om 95kr/mån för kabel-tv och fiber, vindsförråd, renoverad tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. De har dessutom ett flertal lokaler samt hyresrätter kvar i bostadsrättsföreningen vilka kan ses som ett dolt kapital och som även inbringar en inkomst varje månad till föreningskassan. Gröndal är som en gemytlig småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne både strax nedanför huset, i Mälaren, och även i Trekanten en bit bort där det även finns kiosk och faciliteter, där du kan åka skridskor på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med klippbad, marina och caféer. Ett stenkast från bostaden finns Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Nere i centrum ligger Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Bredvid denna finns mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till Liljeholmen och Alvik/Solna. Väl där finns det kompletterande bussar, t-bana, fyra mataffärer och galleria med 90 butiker & en mängd övrig service. Varmt välkommen!