Sjöbjörnsvägen 66C

Varmt välkommen till denna charmiga 2:a om 64 kvm, där flexibilitet och möjligheter står i fokus. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lägenheten efter dina behov – omvandla den till en 3:a med ett extra sovrum, eller en 2,5:a med alkov eller kontor för dig som jobbar hemifrån. Från den soliga balkongen bjuds du på en magisk utsikt över Mälaren – en daglig visuell fest med ständigt föränderliga scenerier som målar vackra bilder, oavsett om det är en strålande sommardag där båtar glider förbi, eller en vinterdag då landskapet är täckt av ett gnistrande snötäcke. Här kan du njuta av att ha din egen båt bara några steg bort, redo för äventyr på vattnet. Föreställ dig att ta ett morgondopp och simma mellan bryggorna, eller luta dig tillbaka i en solstol med en picknickkorg i handen, medan världen glider förbi. Under sommaren får du sällskap av en variation av båtar – från skärgårdsbåtar och kajaker till festbåtar och lyxyachter – alltid något nytt som fångar din uppmärksamhet. Lägenheten är präglad av ett fantastiskt ljusflöde, där stora fönsterpartier och en generös takhöjd skapar en luftig och öppen känsla. Genomgående ekparkett och ljusa väggar ger rummen en harmonisk anda och förstärker den rymliga känslan. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i flera garderober, medan klinkergolvet, med behaglig golvvärme, bidrar till extra komfort. Det luftiga vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket, vilket ger friheten att möblera efter eget tycke. Här sträcker sig rummet ut till den soliga balkongen i sydostläge, där du kan njuta av den storslagna utsikten över Mälaren. Balkongen erbjuder även en fantastisk vy över fyrverkerierna på nyårsafton och gott om plats för en större sittgrupp. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller en alkov/kontor, beroende på behov. Köket är funktionellt, med generösa förvaringslösningar på två sidor och en komplett utrustning som inkluderar fullstor kyl och frys, samt att det är förberett för diskmaskin. Här har du alla förutsättningar för att skapa den perfekta matlagningsupplevelsen. Det rofyllda sovrummet har plats för en dubbelsäng eller en mindre säng samt skrivbord och andra önskade möbler, vilket ger flexibilitet för att anpassa utrymmet efter dina behov. Badrummet är tidlöst och helkaklat, med behaglig golvvärme under klinkergolvet, och erbjuder en komplett inredning inklusive tvättmaskin. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaring. Livet i eftertraktade Brf Sjöfortet är så mycket mer än bara ett boende – det är en gemenskap med stark sammanhållning och imponerande faciliteter. Här finns en engagerad styrelse och en välskött ekonomi. Föreningen har inte behövt höja månadsavgiften på nästan två decennier, och större renoveringar har redan genomförts, vilket innebär att inga ytterligare större renoveringar är planerade. Den förmånliga månadsavgiften om 3 996 kr inkluderar värme, vatten, bredband till ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån, samt el till en låg fast kostnad om 104 kr/mån. Föreningens generösa betongponton fungerar som en privat badbrygga, perfekt för ett morgondopp eller båtturer med Mälarens glittrande vatten som kuliss. Vid sjökanten, nära grillpaviljongen, samlas grannar för trevliga stunder och aktiviteter, från festligheter och whiskeyprovningar till återkommande pubkvällar. På innergården möts du av generösa grönytor, äppellund, prunkande planteringar