Olof Skötkonungs väg 2, vån 2 av 4

ÄLSKA ASPUDDEN! SMART OCH YTEFFEKTIV TVÅA MYCKE T CENTRALT I ASPUDDEN! STARK FÖRENING! I absoluta hjärtat av Aspudden återfinns denna helt underbara, yteffektiva mindre tvåan med ljus och rymd! Mycket centralt läge i området med direkt närhet till T-bana, centrum och flertalet caféer/restauranger, där bl.a. Bar Libertin ligger en slappt stenkast bort. En mycket charmig bostad. Smart ombyggd bostad som idag är en ytterst effektiv tvåa med rymd! Stora fönster skänker mycket ljus. Underbar känsla med bra takhöjd och genomgångsläge med fönster i två väderstreck, något som skapar rymd och ljus! Genomgående ytskiktsrenoverad/ombyggd det senaste året med nyligen målade väggar och snickerier i stilfull ton, ett fantastiskt fint, nylagt fiskbensparkettgolv i ek samt en hall med beiga naturstenen jura. Rymligt vardagsrum och matplats med rejält, vackert fönster in mot grönskande park/baksida och hög takhöjd. Den öppna inbjudande planlösningen har ett nyligen renoverat kök med stilfull charm och komplett maskinpark med såväl diskmaskin som fullstor spis/häll och kombinerad kyl/frys, samt smart och effektivt tillbyggt sovrum med fönster i väster och glasat fönster mot kök. Snyggt duschrum med helkaklade väggar, glasvägg och microcement på golv. Här bor man mycket centralt, i hjärtat av Aspudden, i en vacker 30-talsfastighet på en mycket omtyckt gata endast ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana. LÄGENHETEN: - Stilfullt renoverad med känsla - Underbar fiskbensparkett samt kalksten i hall - Extremt yteffektiv med smarta lösningar - Genomgående mycket bra skick! - Stilfullt renoverat och effektivt kök med full funktion. - Sovrumsdel med fönster, ljusinsläpp mot kök och stängbar ordentlig dörr Bostaden är belägen i Brf Stenskvättan 13 som är en stabil förening om 28 lägenheter med många renoveringar bakom sig och som är lågt belånad (1.929 kr/kvm) samt äger sin mark. I fastigheten/föreningen finns tvättstuga, styrelserum samt två cykelförråd, Uppe på vinden når du bostadens rymliga vindsförråd. FÖRENING: - Stabil förening med god ekonomi, låg belåningsgrad - Många stora, kostnadsintensiva renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Föreningen äger sin mark, d.v.s INTE tomträtt - Granne med park - Bra tvättstuga - Totalt 2st cykelförråd OMRÅDET: - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget en bekväm promenad bort - T-bana Aspudden endast en trygg 3-minuterspromenad bort - Genomgående bra serviceutbud. En småstad i storstaden - Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvartersbistron Bar Libertin som endast ligger 50 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även underbara Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare samt burgarstället MUMS och nyöppnade Sushiställena Koi Sushi & bowl och Naked Sushi ett varmt välkommet tillskott i Aspuddens restaurrangfamilj, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, pizzeriorna EPA och Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen fått igång sin verksamhet medl en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/).