Lotterivägen 7

Välkommen till Lotterivägen 7 - här väntar ditt nya hem, högst upp i huset! Nu ges möjlighet att förvärva en väldisponerad tvårummare i fint skick. Endast 200 meter till T-bana Hägerstensåsen - 100 meter till buss - 100 meter till centrum. - Högst upp i huset - Insynsskyddat - Föreningen äger marken - Lågt skuldsatt förening (1736 kr/kvm) - 200 m till T-bana Hägerstensåsen - Föreningen har två hyresrätter kvar - dolt kapital! På Lotterivägen 7 väntar ditt nya hem. I välbevarat funktionalistiskt kvarter från 1940-talet finns denna välplanerade tvårummare. Bostaden är ljus och trivsam, stambytt badrum generösa ytor för många gäster. Det finns gott om förvaring samt ett rymligt förråd. Omgivningen erbjuder natursköna vyer med skog, välklippta buskar och gräsytor. Brf Skorstenen består av 36 lägenheter, varav 2 är hyresrätter som utgör ett dolt kapital vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt och kommer således ge ett enormt tillskott av likvida medel i föreningens kassa. Utöver det har föreningen lokaler som genererar intäkter. Föreningen äger marken (dvs ej tomträtt) och har en mycket god ekonomi. Belåningsgraden ligger på endast 1736 kr/kvm (Års 2023). Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter. Området ligger högt beläget på en bergsrygg och här uppe kan du hitta härlig utsikt över takåsar, vatten och natur. Åsen bär prägeln av en klassisk gammal arbetarförort med mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffär. Lägenheten ligger i navet, mycket nära Telefonplan, Örnsberg, Midsommarkransen och Västertorp som stoltserar med kultur, restaurangliv och natursköna vyer. Kommunikationerna är goda, tunnelbanan ligger ett par hundra meter bort från lägenheten och tar dig innanför tullarna på åtta minuter. Buss 147 till Liljeholmen går varje kvart. Vid Telefonplan finns Hemköp, Konstfack med trevliga utställningar och julmarknad och restaurang Landet med bra spelningar och populär bistro. En varm sommardag är uppfriskande Hägerstensbadet med utomhuspool i Västertorp eller natursköna Vinterviken i Örnsberg ett tips. I Vinterviken finns härliga promenadstråk på breda gångbryggor, klippbad och caféer. I Midsommarkransen hittar du ett känt hamburgerkök, sushikök, indisk restaurang och pizza. Kvarterskrogen Nygammalt håller god standard. Det finns gott om promenadstråk och andra nöjen så som klättercenter, gym, bangolf och fotbollsplaner. En promenad bort ligger både Liljeholmens galleria, med nästan hundra butiker, flera restauranger och gym samt vackra sjön Trekanten där det finns såväl promenadstråk på vår och sommar som skridskoåkning under vintern. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070 - 710 39 66