Valutavägen 19, 1tr

• Balkong i västerläge • Stabil förening med god ekonomi som äger marken • Rymliga och sociala ytor • Nyslipade golv och målade väggar 2023 • Tvättmaskin och diskmaskin • Stort och funktionellt kök • Vacker fiskbensparkett i original • Fönster åt två väderstreck • God förvaring i garderober och förråd • Närhet till SATS Telefonplan • Utmärkta kommunikationer med T-bana och buss • Bara några få minuters promenad till Ica och närservice • Trevliga grönområden med promenadstråk • Populära restauranger och caféer • Badplatser vid Vinterviken Välkommen till denna charmiga funkistvåa, belägen på en lugn återvändsgata endast en minuts promenad till tunnelbana och närhet till Hägerstensåsens centrum. Bostaden förenar tidstypiska attribut med modern funktionalitet och erbjuder både tvätt- och diskmaskin. Här möts du av en elegant fiskbensparkett, stora fönster med originalbeslag och en generös takhöjd som tillsammans skapar en känsla av rymd. Det stora vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och matplats, perfekt för sociala sammankomster. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som vetter mot väst där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare finns ett rymligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor samt plats för ett mindre matbord. Sovrummet är målat i en rogivande blågrön nyans och har gott om förvaring i en platsbyggd garderob. Badrummet är stambytt och helkaklat i ljusa färger. I hallen finns gott om förvaring i platsbyggd garderob och för ytterligare förvaring finns en rymligt förråd. Brf Skattsedeln 1 är en välskött förening som äger marken och har många av de stora renoveringarna i ryggen såsom stambyte, fasadrenovering, fönsterrenovering och balkongrenovering. Föreningen har en mycket god ekonomi och amorterar årligen på sina lån och har en belåningsgrad om 5 579 kr/kvm enligt den senaste årsredovisningen från 2023. I föreningen finns även 1 hyresrätt kvar vilket kan ses som ett dolt kapital. Här bor man i mysiga och lugna kvarter med både Hägerstensåsens centrum och tunnelbanan cirka 100 meter från bostaden. Med tunnelbanan tar du dig till Södermalms stadspuls på bara 8 minuter och till Liljeholmens centrum på 6 minuter. Väl där finns stor galleria och även fler anknytningar till bussar, tvärbana och flygbussarna som tar dig smidigt till Arlanda. Till Hägerstensåsens centrum promenerar du på bara någon minut och här finns god service genom välsorterad ICA Supermarket, spelbutik, blomsteraffär, restauranger med kök såsom pizza, grekiskt, kolgrillat, indiskt och populära Café Gården där du kan avnjuta en mysig frukost. I Midsommarkransen och runt Telefonplan finns många trevliga restauranger och caféer. Vid skvallertorget kan du avnjuta en måltid på Sugoi Sush, Dedes Kebab eller på Tegelbruket Bistro & Catering. Kring Svandammsparken finner du anrika biograf Tellus, nya Noli med italienska delikatesser samt Pita i parken. Här finns även populära Svenska Hamburgerköket- och Sushiköket. Här finns även Konstfack, service, SATS, foodtrucks, klättercenter samt restaurang Landet med deras klubb Heaven Up Here som har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av haket KRUBB med restaurang, Brödernas burgare, Bistro Telefonplan, restaurang Furelios, A.B. Café, Bonne Femme stenugnsbageri samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe. På nära avstånd finns också Västberga handel med stora Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. För den som gillar båtliv har man