Grafikergatan 29

Välkommen till denna eleganta och fina lägenhet med en fantastisk utsikt över grönskan från våning 3/4. Med sitt moderna utseende och byggår 2022 bjuder denna tvåa på en välplanerad och stilfull boendemiljö, självklart erbjuds rymlig hiss samt parkeringsplats för dig med bil! Lägenheten är genomtänkt och erbjuder en generös yta på 51 kvadratmeter samt en stor balkong där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen. I vardagsrummet möts du av en öppen planlösning som integrerar köket och ger utrymme för både matgrupp och en bekväm soffgrupp. Ljuset flödar in genom de stora fönstren, som ger inte bara ljus utan också en fantastisk utsikt över omgivningen. Badrummet imponerar med sin generösa storlek och stilrena design. Här finner du vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv, samt dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Sovrummet är stilfullt och lugnt där klädförvaringen sker bakom diskret garderob med skjutdörrar. Dessutom erbjuds en rymlig klädkammare från hallen, perfekt för både arbete och förvaring. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation där det mesta redan ingår i avgiften. Hushållselen debiteras efter förbrukning vilket innebär att du inte bekostar något eget elavtal. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde.