Smörgatan 82

Äntligen ges tillfälle att förvärva en av de attraktiva tvåorna i Brf Foldern. Här möts ni av en uteplats om ca 25m² med nylagt trallgolv i bästa västerläge som badar i eftermiddagssol innan ni tar er till er alldeles egna entré. Njut av solen i loungegrupp och bjud in vännerna till grill! Väl inne i bostaden möts vi av en ljus lägenhet med välplanerade kvadratmeter och en öppen och modern planlösning. Köket går i tidlöst vitt med svarta beslag och blandare, utrustat med inbyggda vitvaror. Vardagsrummet ligger i öppen och planlösning mot köket och det är via vardagsrummet vi når uteplatsen. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättpelare. Sovrummet rymmer dubbelsäng samt garderobsförvaring och ligger lugnt beläget längst in i bostaden. Radhuskänslan förstärks av den egna och privata ingången. Källarförråd hör till bostaden. Varmt välkomna på visning! Här bor ni tryggt och mysigt i gemytlig förening med låg belåningsgrad och stabil ekonomi. Inga större underhåll är planerade de kommande åren. Proaktiv förening med en underhållsplan som upprättades 2019 och uppdateras årligen. I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Här finns närservice i form av matbutik, restaurang, vårdcentral, frisör, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt Fridaskolan som är en grundskola (förskoleklass till åk 9). Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 18 och 86 är frekventa och tar dig till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndals innerstad på 10 minuter. Till Chalmers tar ni er på drygt 20 minuter. Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Det rör sig om nästan 2 000 nya bostäder och lokaler för arbetsplatser och service på runt 20 000 kvm. Detta har och kommer att bidra till ökat serviceutbud, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.