Karlsviksgatan 18

Välkommen till en fantastisk tvårummare med soligt hörnläge på tredje våningen! • Sekelskiftslägenhet med generös takhöjd • Stora fönster i tre väderstreck med rikligt ljusinsläpp • Stabil förening med låg avgift • Bastu i föreningen • Tidigare bygglov för balkong mot innergård • Nyrenoverade ytskikt samt slipade och vitlaserade trägolv • Goda förvaringsmöjligheter och förråd • Mycket eftertraktad adress på lugn och enkelriktad gata • Optimalt läge mellan fantastiska Norr Mälarstrand och Fridhemsplans goda kommunikationer Detta är ett hem som passar både för par och singlar, med alla tänkbara bekvämligheter och ett centralt läge där allt du behöver finns utanför porten. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick, med ljusa väggar och stilrena vitlaserade trägolv som löper genom samtliga rum. Högt i tak och stora fönster med djupa fönsternischer bidrar till en härligt luftig och ljus atmosfär. Hallens ljusa och rymliga yta välkomnar dig med goda avhängningsmöjligheter samt stilfullt platsbyggd förvaring. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med vita skåpluckor, integrerade vitvaror från Siemens, en mörk träbänkskiva och stänkskydd i matchande mörkt kakel. Här finns gott om förvaringsutrymmen, golvvärme samt ett stort fönster som släpper in naturligt ljus och ger en trivsam känsla. Det finns även plats för ett matbord som rymmer fyra personer. Det ljusa och rymliga vardagsrummet har plats för en soffgrupp och tillhörande möbler, och erbjuder en trevlig plats för socialt umgänge. Stora fönsterpartier vetter mot den lugna innergården, vilket bidrar till en rogivande miljö, och här finns möjlighet att bygga balkong. I anslutning till vardagsrummet ligger sovalkoven, där det ryms en 1,40-säng. Sovalkoven har ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över den grönskande innergården, samt en stor klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och i toppskick, med grått klinkergolv, vita väggar och dimbara spotlights. Här finns dusch med glasdörrar, takdusch, ett stilrent tvättställ med mörk träkommod, golvvärme samt WC. Brf Karlsvik 39 är en stabil och välskött förening med 86 lägenheter, åtta kommersiella lokaler och två lagerlokaler. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, föreningslokal, bastu samt en grönskande innergård med sittgrupper och grillplatser. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd, och fastigheten har hiss. Föreningen äger marken. Lägenheten har ett svårslaget läge på en lugn återvändsgata som ger en härlig kombination av närhet till både natur och stadsliv. Med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden utanför porten, erbjuds härliga promenadstråk längs vattnet, och närheten till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet gör detta till ett perfekt område för avkoppling och utomhusaktiviteter. Shopping, restauranger och all tänkbar service finns på kort promenadavstånd kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Utmärkta kommunikationer finns i området, med närhet till både tunnelbana (grön och blå linje), busslinjer samt flygbussar till Arlanda. Missa inte chansen att förvärva denna charmiga lägenhet i ett mycket eftertraktat område! Kontakta oss för visning och mer information. Lägenheten disponeras idag som 2 Rok, men står enligt föreningens register som 1 Rok.